商貿(mào)公司租賃合同范本

商貿(mào)公司租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方為合法成立的商貿(mào)公司，擁有某處物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的[租賃物面積]平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃的物業(yè)僅用于合法的商業(yè)用途，并不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[具體金額]元。3.2租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的基本維修，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方在保險單中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并注明附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方為合法成立的商貿(mào)公司，擁有某處物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)用于商業(yè)用途，丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供額外保障和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于[具體地址]的[租賃物面積]平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方提供租賃期間的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、商業(yè)策劃、法律法規(guī)咨詢等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[具體金額]元。2.3租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為甲方提供額外的權(quán)益保障，包括但不限于：（1）乙方如有違約行為，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保甲方的權(quán)益得到保障；（2）丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的履約能力；（3）丙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障。第四條押金及賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任及第三方監(jiān)督5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的基本維修，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)保險，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保險義務(wù)。第六條違約責(zé)任及第三方調(diào)解6.1甲乙雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。6.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方的爭議，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方采取措施以確保甲方權(quán)益。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過丙方調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并注明附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保合同的順利履行，并保障甲方的權(quán)益。丙方的加入使得合同更具執(zhí)行力和可靠性，減少了甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方作為獨立第三方，能夠公正地調(diào)解爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任、維修責(zé)任以及租金支付等條款，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收益。同時，丙方的介入為甲方提供了額外的權(quán)益保障，使得甲方在合同履行過程中能夠更加放心。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方為合法成立的商貿(mào)公司，擁有某處物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)用于商業(yè)用途，丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供額外保障和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于[具體地址]的[租賃物面積]平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供租賃期間的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、商業(yè)策劃、法律法規(guī)咨詢等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[具體金額]元。2.3租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供額外的權(quán)益保障，包括但不限于：（1）甲方如有違約行為，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保乙方的權(quán)益得到保障；（2）丙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的履約能力；（3）丙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分保障。第四條押金及賠償4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將物業(yè)交還乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。4.3如甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任及第三方監(jiān)督5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的基本維修，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)保險，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保險義務(wù)。第六條違約責(zé)任及第三方調(diào)解6.1甲乙雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。6.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方的爭議，并有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方采取措施以確保乙方權(quán)益。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過丙方調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請列出并注明附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方主體丙方的協(xié)商，乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任