2024版商場服裝店店面轉讓協(xié)議書

2024版商場服裝店店面轉讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商場服裝店店面轉讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付轉讓費的事宜，達成如下協(xié)議：一、店面概況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現狀：__________1.4店面使用權期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉讓內容2.1甲方同意將其上述店面及附屬設施、設備、裝修等全部轉讓給乙方使用，乙方接受該店面的轉讓。2.2甲方應保證店面的使用權、產權、相鄰權等權益無任何瑕疵，如因甲方原因導致乙方在使用過程中產生爭議，由甲方負責解決并承擔相應法律責任。2.3甲方應將店面的相關資料、證件、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、轉讓費用及支付方式3.1店面轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉賬方式支付給甲方。3.2乙方應在雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應在收到乙方支付的轉讓費用之日起____個工作日內，將店面及附屬設施、設備、裝修等交付給乙方使用。四、合同的履行及期限4.1雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。4.2本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面使用權期限屆滿之日終止。4.3如乙方需續(xù)租店面，應在本協(xié)議終止前____個月內向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付相應的轉讓費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在協(xié)議有效期內提前終止店面使用權，應雙倍返還乙方已支付的轉讓費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面轉讓費用支付憑證

2.店面及相關設施、設備、裝修等交付清單

3.店面使用權相關證件

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.店面地址、面積等相關證明材料

7.店面現狀說明

8.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數量交付店面及相關設施、設備、裝修等

2.甲方提供的店面存在使用權、產權、相鄰權等權益瑕疵

3.乙方未按約定時間支付轉讓費用

4.乙方未按約定使用店面，導致合同無法履行

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》

3.轉讓費用：指甲方將其店面轉讓給乙方使用所收取的費用

4.店面使用權：指甲方對店面的使用、收益、處置等權利

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間、數量交付店面及相關設施、設備、裝修等

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定履行交付義務；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓費用。

2.甲方提供的店面存在使用權、產權、相鄰權等權益瑕疵

解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，要求甲方解決瑕疵；如甲方未能解決，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓費用。

3.乙方未按約定時間支付轉讓費用

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付轉讓費用；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定使用店面，導致合同無法履行

解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按約定使用店面；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為店面所有權人，欲將店面轉讓給乙方使用

2.乙方愿意接受甲方的店面轉讓，并支付轉