2024版工廠車間租賃合同范文

2024版工廠車間租賃合同范文合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意將其擁有的工廠車間租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其位于__________的工廠車間租賃給乙方使用。車間具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的工廠車間僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，確保乙方人員和財產(chǎn)的安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，保證場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何形式的額外費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃場地的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工廠車間租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍說明5.甲方所有權(quán)證明6.乙方身份證明7.租賃場地相關(guān)稅費證明8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃場地安全性的，視為違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場地的，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為違約。4.甲方收取乙方額外費用的，視為違約。5.乙方未按約定使用租賃場地的，視為違約。6.乙方損壞租賃場地及相關(guān)設(shè)施的，視為違約。7.乙方未按約定支付租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地安全性問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方采取措施解決問題。2.若甲方未按約定維修保養(yǎng)場地，乙方可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動時，乙方有權(quán)拒絕，并可要求甲方停止干涉。4.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，避免損壞設(shè)施，如損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付滯納金，并盡快補交租金。6.遇到不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五