民間房屋借貸合同范本

民間房屋借貸合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：身份證號(hào)碼：[填寫借款人身份證號(hào)碼]地址：[填寫借款人地址]身份證號(hào)碼：[填寫貸款人身份證號(hào)碼]地址：[填寫貸款人地址]鑒于借款人需要資金用于合法用途，并且貸款人愿意出借相應(yīng)資金，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。第二條借款期限1.2借款期限自[填寫借款開始日期]起至[填寫借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫借款期限天數(shù)]天。第三條借款利息1.3借款人應(yīng)按月支付借款利息，月利率為[填寫月利率]元/元，每月的利息支付日期為借款開始日期后的每月[填寫利息支付日期]。第四條還款方式1.4借款人應(yīng)按以下方式還款：（1）借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起[填寫還款寬限期天數(shù)]天內(nèi)一次性還清借款本金及全部利息。（2）借款人可以選擇提前還款，提前還款的利息計(jì)算方式為：提前還款金額×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/30天。1.5借款人以其名下的房屋[填寫房屋地址和編號(hào)]作為借款的擔(dān)保，貸款人有權(quán)在借款人未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條違約責(zé)任1.6如果借款人未按約定時(shí)間還款，貸款人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任，并要求借款人支付逾期利息、違約金等。第七條其他約定1.7雙方在簽訂本合同前，已經(jīng)充分了解合同的內(nèi)容和條款，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.8本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（簽名）：[填寫借款人簽名]貸款人（簽名）：[填寫貸款人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.借款人的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人和貸款人的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方需要資金用于合法用途，并且乙方愿意出借相應(yīng)資金，丙方作為擔(dān)保方愿意提供擔(dān)保，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。第二條借款期限1.2借款期限自[填寫借款開始日期]起至[填寫借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫借款期限天數(shù)]天。第三條借款利息1.3甲方應(yīng)按月支付借款利息，月利率為[填寫月利率]元/元，每月的利息支付日期為借款開始日期后的每月[填寫利息支付日期]。第四條還款方式1.4甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[填寫還款寬限期天數(shù)]天內(nèi)一次性還清借款本金及全部利息。（2）甲方可以選擇提前還款，提前還款的利息計(jì)算方式為：提前還款金額×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/30天。1.5丙方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保。如果甲方未按約定時(shí)間還款，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.6如果甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。1.7如果丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)依法追究丙方的違約責(zé)任，并要求丙方支付相應(yīng)的賠償。第七條甲方權(quán)益保障1.8甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付借款本金和利息。1.9甲方在借款期限內(nèi)享有對(duì)借款資金的使用權(quán)，但需確保借款資金的合法合規(guī)使用。1.10甲方在借款期限內(nèi)享有對(duì)房屋[填寫房屋地址和編號(hào)]的所有權(quán)，并有權(quán)處置該房屋，但需保證乙方的抵押權(quán)不受侵害。第八條乙方義務(wù)及限制1.11乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供借款資金，并不得干預(yù)甲方的資金使用。1.12乙方在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。1.13乙方不得以任何理由提前收回借款本金，除非甲方自愿提前還款。第九條丙方義務(wù)及限制1.14丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照約定的方式和條件履行擔(dān)保責(zé)任。1.15丙方在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任。1.16丙方不得以任何理由解除擔(dān)保責(zé)任，除非甲方按約定時(shí)間還款。第十條合同的生效、變更和解除1.17本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.18本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.19在甲方按約定時(shí)間還款的情況下，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條爭(zhēng)議解決1.20本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.21如果因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：[填寫甲方簽名]乙方（簽名）：[填寫乙方簽名]丙方（簽名）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保承諾書第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的民間房屋借貸提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，增加了乙方的信心，保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，甲方在借款期限內(nèi)享有對(duì)借款資金的使用權(quán)和對(duì)房屋的所有權(quán)，并且有權(quán)處置該房屋，但需保證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)民間房屋買賣合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意出售房屋[填寫房屋地址和編號(hào)]，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方愿意提供中介服務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址和編號(hào)]的房屋給乙方。第二條購(gòu)買金額1.2乙方同意購(gòu)買該房屋，購(gòu)買金額為人民幣[填寫購(gòu)買金額]元整（大寫：[填寫購(gòu)買金額大寫]元整）。第三條付款方式1.3乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買金額：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]天內(nèi)支付首付款[填寫首付款金額]元整。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限天數(shù)]天內(nèi)支付尾款[填寫尾款金額]元整。第四條房屋過戶1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付日期1.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，交付日期為[填寫交付日期]。第六條甲方義務(wù)及限制1.6甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.7甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。1.8甲方不得干涉乙方的房屋使用和處置權(quán)。第七條乙方權(quán)益保障1.9乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收房屋，并享有房屋的使用和處置權(quán)。1.10乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。1.11乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方不得出售或抵押房屋給第三方。第八條丙方義務(wù)及限制1.12丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證交易的真實(shí)性和合法性。1.13丙方不得收取任何額外的中介費(fèi)用，除非雙方另有約定。1.14丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第九條違約責(zé)任1.15如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整。1.16如果乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買金額，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元整。第十條爭(zhēng)議解決1.17本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.18如果因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：[填寫甲方簽名]乙方（簽名）：[填寫乙方簽名]丙方（簽名）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的中介服務(wù)合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的義務(wù)和限制，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在交易中處于更有利的地位。乙方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)調(diào)