按揭房屋正式合同范本

按揭房屋正式合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修狀況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應通過貸款方式支付。具體的貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)事宜，甲乙雙方應共同參與，并按照貸款銀行的要求辦理。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3該房屋的交付時間及條件如下：（1）交付時間：__________（2）交付條件：__________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋。4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。4.4乙方應按照貸款銀行的要求，按時償還貸款本息。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復印件。2.該房屋的裝飾裝修清單及附屬設(shè)施清單。3.貸款銀行的相關(guān)要求及申請材料。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為確保甲乙雙方及丙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修狀況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應通過貸款方式支付。具體的貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)事宜，甲乙雙方應共同參與，并按照貸款銀行的要求辦理。2.4丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定和甲方的要求，履行相應義務(wù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3該房屋的交付時間及條件如下：（1）交付時間：__________（2）交付條件：__________第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照貸款銀行的要求，按時償還貸款本息。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，并按照本合同約定和甲方的要求，履行相應義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期支付首付款的，違約金為逾期金額的____%；（2）逾期支付剩余房款的，違約金為逾期金額的____%。5.2乙方應按照貸款銀行的要求，按時償還貸款本息。如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的；（2）乙方提供的個人信息、信用狀況等存在嚴重瑕疵，導致貸款申請未能通過審批的；（3）乙方在合同履行過程中，存在其他嚴重違約行為。第六條丙方責任及權(quán)益6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應按照本合同約定和甲方的要求，履行相應義務(wù)。6.2丙方在履行擔保責任時，有權(quán)按照本合同約定向乙方追償，并要求乙方支付違約金。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生與甲方、乙方有利害沖突的情形，應立即通知甲方、乙方，并按照甲方的要求處理。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（保險機構(gòu)）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為保險機構(gòu)，愿意為乙方提供房屋交易保險。為確保甲乙雙方及丙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修狀況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應通過貸款方式支付。具體的貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)事宜，甲乙雙方應共同參與，并按照貸款銀行的要求辦理。2.4丙方作為保險機構(gòu)，為乙方提供房屋交易保險。如乙方在合同履行過程中發(fā)生損失，丙方應按照保險合同約定承擔賠償責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3該房屋的交付時間及條件如下：（1）交付時間：__________（2）交付條件：__________第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。4.2乙方應按照貸款銀行的要求，按時償還貸款本息。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，并按照本合同約定和乙方的要求，履行相應義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。第六條丙方責任及權(quán)益6.1丙方作為保險機構(gòu)，為乙方提供房屋交易保險。如乙方在合同履行過程中發(fā)生損失，丙方應按照保險合同約定承擔賠償責任。6.2丙方在履行保險責任時，有權(quán)按照本合同約定向甲方、乙方追償，并要求甲方、乙方支付違約金。6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生與甲方、乙方有利害沖突的情形，應立即通知甲方、乙方，并按照乙方的要求處理。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同