公寓住房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本

公寓住房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾取?.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為本次房屋買(mǎi)賣(mài)提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方和乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_________元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。5.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_________元/日，自逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方居間服務(wù)合同6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在收到全款后按照約定交付房屋。3.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行付款義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保在本合同履行過(guò)程中，其擔(dān)保責(zé)任得以充分實(shí)現(xiàn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，確保甲方能夠按照約定交付房屋。4.3甲方在收到全款后，有權(quán)要求第三方履行連帶付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方如未按本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房款。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以在交易中更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受損害。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)通過(guò)合同的約定，確保了交易的公平、公正、公開(kāi)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的公寓住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為保險(xiǎn)方，為甲方履行合同義務(wù)提供保險(xiǎn)保障。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。第三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任3.1第三方作為保險(xiǎn)方，為乙方履行合同義務(wù)提供保險(xiǎn)保障。第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保乙方在收到房屋后合法權(quán)益得到保障。3.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任，第三方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行賠償義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其保險(xiǎn)能力，確保在本合同履行過(guò)程中，其保險(xiǎn)責(zé)任得以充分實(shí)現(xiàn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行保險(xiǎn)保障，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，確保乙方能夠按照約定接收房屋。4.3乙方在收到房屋后，有權(quán)要求第三方履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任，確保乙方權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方如未按本合同約定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3甲方在簽署本合同后，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或延遲交付房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.相