太原新房購(gòu)房合同范本

太原新房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于太原市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、供暖等公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由買方承擔(dān)。4.3買方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合理使用房屋，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給買方。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給賣方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于太原市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了確保甲方（買方）的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方服務(wù)方作為協(xié)助和監(jiān)督，第三方服務(wù)方的職責(zé)是確保合同的順利履行，并協(xié)助甲方處理與賣方之間的爭(zhēng)議。在此前提下，特制定以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保賣方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助解決甲方與賣方之間因房屋交易產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方的不當(dāng)行為采取必要的措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，或該房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房款，第三方服務(wù)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已收房款。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供賣方的真實(shí)身份證明和房產(chǎn)證復(fù)印件。6.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)賣方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保障甲方的權(quán)益。6.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________第三方服務(wù)方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件4.第三方服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的是為了確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方服務(wù)方的協(xié)助和監(jiān)督，可以有效地解決甲方與賣方之間的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和建議，有助于提高交易的透明度和公正性，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房屋交易中得到充分保障。通過(guò)引入第三方服務(wù)方，甲方可以獲得更多的權(quán)益保障和支持，包括但不限于查驗(yàn)房屋質(zhì)量、協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)建議等。甲方作為買方，在交易中應(yīng)當(dāng)享有主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，可以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于太原市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了確保乙方（賣方）的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方服務(wù)方作為協(xié)助和監(jiān)督，第三方服務(wù)方的職責(zé)是確保合同的順利履行，并協(xié)助乙方處理與買方之間的爭(zhēng)議。在此前提下，特制定以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保買方按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助賣方進(jìn)行房屋的查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助解決賣方與買方之間因房屋交易產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。4.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方的不當(dāng)行為采取必要的措施，確保賣方權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任5.1如果買方未能按照本合同的約定支付房款，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，或該房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方服務(wù)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已收房款。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供買方的真實(shí)身份證明和支付能力證明。6.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)買方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保障乙方的權(quán)益。6.3乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________第三方服務(wù)方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的物業(yè)管理協(xié)議3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件4.第三方服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在房屋交易中得到充分保障。通過(guò)引入第三方服務(wù)