魚(yú)池經(jīng)營(yíng)租賃合同

魚(yú)池經(jīng)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有魚(yú)池的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方魚(yú)池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本魚(yú)池經(jīng)營(yíng)租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條魚(yú)池基本情況1.1魚(yú)池位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2魚(yú)池內(nèi)的魚(yú)類(lèi)品種及其數(shù)量詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。3.2租賃費(fèi)用支付方式：每月__________日前，乙方將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方需對(duì)魚(yú)池進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，有權(quán)在魚(yú)池內(nèi)進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保魚(yú)池內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，不得污染水質(zhì)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，魚(yú)池的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為魚(yú)池內(nèi)的魚(yú)類(lèi)及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供魚(yú)池或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚(yú)池基本情況說(shuō)明書(shū)2.魚(yú)類(lèi)品種及數(shù)量清單3.改造、增設(shè)設(shè)施費(fèi)用預(yù)算表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚(yú)池或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的2%作為滯納金。3.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，導(dǎo)致魚(yú)池內(nèi)的生態(tài)環(huán)境遭到破壞，污染水質(zhì)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有魚(yú)池經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃魚(yú)池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的魚(yú)池租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為魚(yú)池內(nèi)的魚(yú)類(lèi)及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要對(duì)魚(yú)池進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施。解決辦法：乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂改造協(xié)議，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方在每個(gè)租賃周期內(nèi)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.問(wèn)題：魚(yú)池內(nèi)的生態(tài)環(huán)境遭到破壞，污染水質(zhì)。解決辦法：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注意保護(hù)魚(yú)池內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1