水庫租賃權(quán)說明指南

水庫租賃權(quán)說明指南合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、水庫基本信息1.1水庫名稱：__________1.2水庫地址：__________1.3水庫規(guī)模：__________1.4水庫所有權(quán)歸屬：__________1.5水庫使用性質(zhì)：__________二、租賃權(quán)范圍及內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的水庫租賃權(quán)部分或全部出租給乙方使用。2.2乙方租賃的水庫使用權(quán)包括：__________2.3乙方在使用水庫租賃權(quán)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方在使用水庫租賃權(quán)期間，應(yīng)合理利用水庫資源，不得損害水庫生態(tài)環(huán)境。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將水庫租賃權(quán)及相關(guān)設(shè)施完好無損地歸還給甲方。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為：__________4.3租金支付時(shí)間為：__________五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.水庫租賃權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.水庫地理位置示意圖5.水庫使用權(quán)證書6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.損失賠償計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.法律意見書10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用水庫，損害水庫生態(tài)環(huán)境，視為違約。3.甲方未按約定提供水庫租賃權(quán)，視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.水庫租賃權(quán)：指甲方依法擁有并可出租的水庫使用權(quán)。2.租金：指乙方為使用水庫租賃權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則加收滯納金，如乙方仍不履行，則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方使用水庫不當(dāng)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害。解決辦法：要求乙方立即停止不當(dāng)行為，并進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，如乙方不配合，則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃權(quán)或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.水庫所有者將水庫租賃權(quán)出租給使用方。2.使用方根據(jù)租賃合同約定使用水庫，并支付租金。3.合同履行過程中，雙方按照約定履行各自義務(wù)。4.合同履行完畢