小區(qū)消防工作準(zhǔn)則

小區(qū)消防工作準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就小區(qū)消防工作準(zhǔn)則達(dá)成如下協(xié)議：一、消防管理目標(biāo)1.甲方應(yīng)確保小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通，消防管理水平達(dá)到國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開展消防安全工作，提高消防安全意識(shí)，遵守消防安全規(guī)定。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)存在火災(zāi)隱患的部位及時(shí)整改。4.甲方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即組織救援，確保人員安全。5.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行消防安全管理。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)和甲方的消防安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)定期參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身消防安全意識(shí)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用消防通道。4.乙方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行救援，確保自身和他人的生命安全。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方的消防安全管理。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃3.消防安全檢查記錄4.火災(zāi)隱患整改記錄5.消防安全管理規(guī)章制度6.消防安全事故應(yīng)急預(yù)案7.消防安全培訓(xùn)資料8.消防安全演練視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大。2.乙方未按照約定履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門或管理機(jī)構(gòu)。2.乙方：指小區(qū)居民或使用者。3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散指示、應(yīng)急照明等設(shè)施設(shè)備。4.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方消防設(shè)施設(shè)備老化，無法正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新維修消防設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。2.問題：乙方不配合甲方開展消防安全工作。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)消防安全宣傳和教育，提高乙方消防安全意識(shí)。3.問題：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，甲方救援不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，提高救援效率。4.問題：消防安全檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，乙方不及時(shí)整改。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方及時(shí)整改，并對(duì)不整改的行為進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)管理部門與居民之間的消防安全管理協(xié)議。2.商業(yè)綜合