2024裝修改造零星維修項(xiàng)目合同協(xié)議

2024裝修改造零星維修項(xiàng)目合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至__________日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的人身安全，對(duì)乙方在施工過程中因施工造成的人身傷害承擔(dān)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，對(duì)因施工造成的人員傷害承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收分為__________階段，分別為：__________、__________、__________。4.3各階段驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款及支付5.1雙方確認(rèn)，本工程價(jià)款為固定價(jià)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為__________%。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程價(jià)款。5.4甲方支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)資料：包括物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等的相關(guān)資料。2.工程設(shè)計(jì)方案：包括工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等的設(shè)計(jì)方案。3.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。4.工程進(jìn)度款申請(qǐng)：乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款的文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方提交給甲方的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括各階段的驗(yàn)收結(jié)果。6.稅費(fèi)繳納證明：乙方提供施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：甲方未按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)支付進(jìn)度款的行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：乙方未按照約定的工程周期完成施工的行為。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.乙方未支付稅費(fèi)：乙方未按照約定承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)的行為。2.零星維修：對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、修繕的行為。3.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程價(jià)款。4.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合約定要求的過程。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取按時(shí)支付進(jìn)度款；如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成工程；如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，可以依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未支付稅費(fèi)。解決辦法：甲方可以要求乙方支付稅費(fèi)；如乙方拒絕支付，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有物業(yè)，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造及零星維修