2024酒店管理合同

2024酒店管理合同合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條管理范圍和內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，管理范圍包括：客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施及服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等。1.4乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方管理費(fèi)用，費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2管理費(fèi)用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期管理費(fèi)用。第四條財(cái)務(wù)結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。4.2乙方應(yīng)保證酒店的財(cái)務(wù)獨(dú)立，不得將酒店的財(cái)務(wù)與乙方其他業(yè)務(wù)混合。4.3乙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)，向甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。5.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.乙方管理資質(zhì)證明復(fù)印件5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板6.員工名冊(cè)7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔8.合同解除或變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方要求履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，視為違約。3.乙方未按約定報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，視為違約。4.乙方未保證酒店財(cái)務(wù)獨(dú)立，視為違約。5.雙方未經(jīng)書(shū)面一致意見(jiàn)變更或解除合同，視為違約。6.甲方未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有酒店物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行酒店管理的當(dāng)事人。3.管理費(fèi)用：指乙方支付給甲方的酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映酒店財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的文檔。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按甲方要求履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)報(bào)，并視情況處以罰款。4.問(wèn)題：乙方未保證酒店財(cái)務(wù)獨(dú)立。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情況處以罰款。5.問(wèn)題：雙方未經(jīng)書(shū)面一致意見(jiàn)變更或解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并視情況追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店物業(yè)所有權(quán)人，希望將物業(yè)交由專(zhuān)業(yè)管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意接受甲方委托