房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議書（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家依法成立并有效經(jīng)營的房地產(chǎn)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是具備相關(guān)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人或?qū)嶓w，愿意承包甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方管理制度進(jìn)行操作。三、承包期限3.1本協(xié)議的承包期限為：__________年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。3.2除非雙方協(xié)商一致，否則乙方不得提前終止或解除承包合同。3.3除非乙方嚴(yán)重違約，否則甲方不得提前終止或解除承包合同。四、承包費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2承包費(fèi)用的支付方式為：__________（1）__________（2）__________（3）__________4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付約定的承包費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的資源、設(shè)備、技術(shù)等支持。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方管理制度進(jìn)行操作。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：__________七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目概述文檔

2.承包范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單

3.承包費(fèi)用明細(xì)表

4.支付方式與schedule

5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

6.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃

7.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃

8.乙方業(yè)績與信譽(yù)評(píng)估報(bào)告

9.甲方資源與技術(shù)支持目錄

10.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)管理制度匯編二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間提供所需資源或技術(shù)支持。

2.甲方未能對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)未達(dá)成。

3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目任務(wù)或項(xiàng)目目標(biāo)未達(dá)成。

4.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方管理制度。

5.雙方未能就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行友好協(xié)商。

6.雙方未按約定方式支付承包費(fèi)用或提前終止合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整計(jì)劃，必要時(shí)增派人力物力。

2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，定期檢查，及時(shí)整改。

3.安全問題：嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，定期安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施。

4.資源不足：提前規(guī)劃，合理分配，必要時(shí)尋求外部支持。

5.爭議解決：嚴(yán)格按照合同約定處理爭議，必要時(shí)引入第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人員或?qū)嶓w承擔(dān)公司項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。

2.房地產(chǎn)公司與其子公司或