2024版全新房屋無(wú)償借用合同

2024版全新房屋無(wú)償借用合同合同編號(hào)：__________房屋無(wú)償借用合同（2024版）甲方（出借方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：第一條借用期限1.1本合同借用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)借用。第二條房屋交付及歸還2.1借用開(kāi)始前，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.3借用期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）維修基金；（6）其他法定或約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上述費(fèi)用支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借用行為，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同的約定。4.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3借用期間，乙方如遇特殊情況需要提前終止借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4借用期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的借用期限內(nèi)房屋租金的____%。5.2乙方如未按照本合同約定的期限歸還房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的借用期限內(nèi)房屋租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借用方）：簽訂日期：一、附件列表：

1.房屋無(wú)償借用合同原件

2.房屋所有權(quán)證明

3.借用原因的相關(guān)證明材料

4.甲方注冊(cè)登記證明

5.乙方注冊(cè)登記證明

6.房屋租賃合同（如適用）

7.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8.水、電、燃?xì)夤境鼍叩馁M(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

9.維修基金繳納證明

10.法院訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，視為違約。

2.乙方未按照合同約定的期限歸還房屋，視為違約。

3.乙方未按照合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。

4.乙方未按照合同約定的期限支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，視為違約。

6.甲乙雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋無(wú)償借用合同：指甲方將其房屋無(wú)償借給乙方使用，乙方按約定返還房屋的合同。

2.借用期限：指乙方使用房屋的期限。

3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。

4.滯納金：指乙方逾期歸還房屋時(shí)，應(yīng)支付的違約金。

5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向業(yè)主收取的費(fèi)用。

6.維修基金：指為維修物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備而設(shè)立的基金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。必要時(shí)，乙方可尋求法律途徑解決。

2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定的期限歸還房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行歸還房屋的義務(wù)。必要時(shí)，甲方可尋求法律途徑解決。

3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。如乙方不履行，甲方有權(quán)代為修復(fù)或更換，并向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定的期限支付相關(guān)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。必要時(shí)，甲方可尋求法律途徑解決。

5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式選擇不當(dāng)或協(xié)商不成。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。如約定不明，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.親朋好友之間的