凍庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)2024年

凍庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________凍庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃凍庫(kù)基本情況1.1甲方出租的凍庫(kù)位于________________，凍庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的凍庫(kù)主要用于________________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃的凍庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_______________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議并交付凍庫(kù)時(shí)起算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用凍庫(kù)，不得擅自改變凍庫(kù)用途，不得損害凍庫(kù)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用凍庫(kù)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)凍庫(kù)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，凍庫(kù)的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃凍庫(kù)的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供凍庫(kù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單

2.凍庫(kù)租賃合同

3.租賃凍庫(kù)用途證明文件

4.甲方凍庫(kù)所有權(quán)證明文件

5.乙方公司資質(zhì)證明文件

6.甲方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。

2.甲方未按照約定提供凍庫(kù)，認(rèn)定違約。

3.乙方未合理使用凍庫(kù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。

4.乙方擅自改變凍庫(kù)用途，認(rèn)定違約。

5.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指提供凍庫(kù)并收取租金的一方。

2.承租方：指租賃凍庫(kù)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃凍庫(kù)的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的凍庫(kù)使用費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期將收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究其法律責(zé)任。

2.甲方未按約定提供凍庫(kù)：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供凍庫(kù)。如甲方持續(xù)違約，可解除合同并追究其法律責(zé)任。

3.凍庫(kù)設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方擅自改變凍庫(kù)用途：要求乙方立即恢復(fù)凍庫(kù)原用途，違約者需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.保險(xiǎn)保單無(wú)效或未提供：要求乙方提供有效保險(xiǎn)保單，否則乙方需承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的全部損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租