公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場(chǎng)地，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。一、場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。二、場(chǎng)地租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租金為每平方米每月____元，合計(jì)總租金為_(kāi)___元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)___元。2.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確保人員安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修及保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為總租金的__%。6.3乙方變更或解除本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為總租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.租賃場(chǎng)地內(nèi)外部圖片及平面圖

5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

6.甲方和乙方之間的通訊記錄

7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始和終止日期。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。

6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：

解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

2.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。

3.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)的安全管理：

解決辦法：要求乙方加強(qiáng)安全管理，確保人員安全。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：

解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照違約金條款進(jìn)行賠償。

5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施：

解決辦法：要求甲方及時(shí)維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人租賃場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)務(wù)或活動(dòng)的場(chǎng)景。

2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃場(chǎng)地的場(chǎng)景。

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