舊房屋拆除合同范本2024年

舊房屋拆除合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房屋一座，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的具體情況如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________（地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）3.房屋面積：__________（面積）平方米4.附屬設(shè)施：__________（設(shè)施名稱(chēng)）二、拆除內(nèi)容1.甲方同意拆除上述舊房屋及附屬設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)拆除工作，并確保拆除過(guò)程中不影響周?chē)h(huán)境及相鄰建筑物。三、拆除時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。2.拆除工作應(yīng)在__________日內(nèi)完成。四、拆除費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)拆除工作的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備租賃等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。五、拆除質(zhì)量及安全1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。2.乙方應(yīng)制定拆除安全措施，確保拆除過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。六、合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除后的建筑垃圾運(yùn)離甲方property。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.舊房屋拆除合同范本

2.房屋所有權(quán)證

3.拆除工程預(yù)算書(shū)

4.拆除工程施工方案

5.拆除工程安全防護(hù)措施

6.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。

2.乙方拆除質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

3.乙方未能確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)，屬于違約行為。

4.甲方未按約定提供拆除所需的相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作受阻，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.舊房屋拆除合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于拆除甲方位于特定地址的舊房屋及其附屬設(shè)施的合同。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。

3.拆除費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行拆除工作時(shí)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備租賃等。

4.拆除工程預(yù)算書(shū)：指對(duì)拆除工程所需費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和總價(jià)。

5.拆除工程施工方案：指對(duì)拆除工程施工過(guò)程中的具體操作流程和方法的詳細(xì)計(jì)劃。

6.拆除工程安全防護(hù)措施：指為保障拆除工程施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按約定時(shí)間完成。

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整拆除工作時(shí)間，并督促乙方加大施工力度。2.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。

解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，妥善處理事故善后工作，并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：拆除質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作受阻。

解決辦法：甲方盡快提供所需手續(xù)，確保拆除工作順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：拆除過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境和相鄰建筑物造成影響。

解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施，盡量降低對(duì)周?chē)h(huán)境和相鄰建筑物的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的舊房屋拆