2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購(gòu)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，具備合法的開發(fā)資質(zhì)和銷售資格；乙方自愿購(gòu)買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5房屋規(guī)劃用途：__________第二條房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋座落：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________（平方米）套內(nèi)面積：__________（平方米）2.2房屋戶型：__________（如一室一廳、兩室一廳等）2.3房屋樓層：__________2.4房屋朝向：__________2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________2.6產(chǎn)權(quán)年限：__________第三條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1認(rèn)購(gòu)總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.2支付方式：（1）訂金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為訂金，乙方支付的訂金計(jì)入房款。（2）首付款：乙方應(yīng)按照甲方的銷售進(jìn)度要求，按時(shí)支付首付款，首付款比例為__________%。（3）貸款：乙方可以選擇申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款額度、期限及利率按照銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）房款支付時(shí)間及方式：乙方按照甲方的財(cái)務(wù)規(guī)定及銷售進(jìn)度要求，分階段支付房款。具體支付時(shí)間及方式由甲方通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第四條認(rèn)購(gòu)條件及手續(xù)4.1乙方符合國(guó)家及地方購(gòu)房政策，具備購(gòu)房資格。4.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)個(gè)人資料，以便甲方辦理房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付訂金，并按照甲方要求辦理相關(guān)認(rèn)購(gòu)手續(xù)。第五條合同簽訂及備案5.1雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后，按照甲方的銷售進(jìn)度要求，簽訂《商品房買賣合同》。5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理房屋合同備案手續(xù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，向乙方交付符合約定條件的房屋。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理房屋合同備案手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的房款，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議及《商品房買賣合同》約定的其他權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，按時(shí)支付房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)個(gè)人資料，并配合甲方辦理房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議及《商品房買賣合同》約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1