冷凍庫(kù)租賃合同模板(2024版)

冷凍庫(kù)租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)租賃合同模板（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃冷凍庫(kù)的基本情況1.1甲方出租的冷凍庫(kù)位于____________________，冷凍庫(kù)的建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的冷凍庫(kù)使用面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃的冷凍庫(kù)溫度要求為_(kāi)___攝氏度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出冷凍庫(kù)，并將冷凍庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷凍庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保冷凍設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守冷凍庫(kù)的管理規(guī)定，不得在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管自己的貨物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將冷凍庫(kù)交還給甲方，不得有任何拖延。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供冷凍庫(kù)或冷凍設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.冷凍庫(kù)租賃合同

2.租賃冷凍庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃冷凍庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙

4.冷凍設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄

5.乙方貨物的清單

6.冷凍庫(kù)安全檢查報(bào)告

7.甲方和乙方之間的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定提供冷凍庫(kù)或冷凍設(shè)備，屬于違約行為。

2.乙方未能按照合同約定支付租金，屬于違約行為。

3.甲方未能保證冷凍庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用，屬于違約行為。

4.乙方在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，屬于違約行為。

5.租賃期滿后，乙方未按照約定將冷凍庫(kù)交還給甲方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有冷凍庫(kù)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃冷凍庫(kù)并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用冷凍庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用冷凍庫(kù)的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.冷凍庫(kù)設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)付款方式和時(shí)間，如有糾紛協(xié)商解決或依法追討。

3.貨物損壞：查明原因，如果是冷凍庫(kù)問(wèn)題，聯(lián)系甲方協(xié)商解決；如果是乙方原因，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.安全問(wèn)題：定期進(jìn)行安全檢查，確保冷凍庫(kù)內(nèi)部安全設(shè)施完好，如有問(wèn)題及時(shí)整改。

5.合同到期續(xù)約：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，協(xié)商新的租賃條款，簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.食品儲(chǔ)存：適用于各類食品的冷藏、冷凍儲(chǔ)存。

2.醫(yī)藥儲(chǔ)存：適用于醫(yī)藥產(chǎn)品的冷藏、冷凍儲(chǔ)存。

3.物流倉(cāng)儲(chǔ)：適用于貨物的中轉(zhuǎn)、分撥、暫存。

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