祠堂承包申請(qǐng)

祠堂承包申請(qǐng)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（申請(qǐng)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就祠堂承包事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條祠堂基本情況1.1祠堂名稱：__________1.2祠堂地址：__________1.3祠堂面積：__________平方米1.4祠堂設(shè)施：__________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包祠堂的使用權(quán)，用于__________（具體用途）。2.2承包內(nèi)容：乙方有權(quán)在承包期間使用祠堂進(jìn)行__________（具體活動(dòng)）。第三條承包期限3.1承包期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2承包費(fèi)支付方式：（1）自合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)的__________%。（2）余下的承包費(fèi)，乙方應(yīng)按照__________的約定，分__________期向甲方支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期間對(duì)祠堂的正常使用。（2）負(fù)責(zé)對(duì)祠堂的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保祠堂的安全和完好。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在承包期間合法使用祠堂。（4）不得干涉乙方的正常活動(dòng)，不得隨意提高承包費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)。（2）合理使用祠堂，不得擅自改變祠堂用途和設(shè)施。（3）負(fù)責(zé)祠堂的日常維護(hù)和清潔，確保祠堂的完好。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在祠堂內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定提供祠堂使用權(quán)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）擅自提高承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：（1）未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）未按約定使用祠堂，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在祠堂內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.祠堂所有權(quán)證明文件2.祠堂使用權(quán)證明文件3.承包方和申請(qǐng)方合法身份證明文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.祠堂設(shè)施清單6.承包合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)文件8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供祠堂使用權(quán)：甲方違反合同約定，未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將祠堂交付乙方使用，或交付的祠堂不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方未能履行合同約定的協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的服務(wù)等義務(wù)。3.甲方擅自提高承包費(fèi)用：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，單方面提高承包費(fèi)用。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)：乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)。5.乙方未按約定使用祠堂：乙方在承包期間，未按照合同約定的用途使用祠堂，或改變祠堂用途未經(jīng)甲方同意。6.乙方在祠堂內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方在祠堂內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有祠堂所有權(quán)或使用權(quán)，并將祠堂使用權(quán)承包給乙方的甲方。2.申請(qǐng)方：指向甲方申請(qǐng)承包祠堂使用權(quán)的乙方。3.承包費(fèi)：指乙方為獲得祠堂使用權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.祠堂使用權(quán)證明文件缺失：乙方應(yīng)提前向甲方索取，必要時(shí)共同前往相關(guān)部門(mén)補(bǔ)辦。2.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。3.祠堂設(shè)施損壞或缺失：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)足，確保乙方正常使用。4.非法活動(dòng)認(rèn)定及處理：乙方發(fā)現(xiàn)非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理。5.合同糾紛解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族聚會(huì)：家族成員為慶祝節(jié)日、紀(jì)念日等，在祠堂舉行集體活動(dòng)。2.文化活動(dòng)：在祠堂舉辦傳統(tǒng)文化、藝術(shù)、