管理責任要點

管理責任要點合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為某項目的業(yè)主，負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督；2.乙方為具有相應資質(zhì)的專業(yè)管理機構，愿意承擔項目的管理工作；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條管理范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責對項目進行全面管理，包括：（1）組織項目的實施，確保項目按照預定的時間、質(zhì)量和成本完成；（2）協(xié)調(diào)各方關系，確保項目的順利推進；（3）對項目進行風險管理，確保項目的穩(wěn)健運行；（4）監(jiān)督項目的進度、質(zhì)量、安全等工作，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決；（5）對項目資料進行歸檔和保管。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定項目管理計劃，并提交甲方審批。第二條管理方式和程序2.1乙方應通過定期會議、報告、現(xiàn)場檢查等方式，向甲方匯報項目的進展情況、存在的問題及解決方案。2.2乙方應按照甲方的要求，參與項目的決策，為甲方提供專業(yè)建議。2.3乙方應建立健全項目管理體系，確保項目管理的規(guī)范化和標準化。第三條管理人員的職責和資質(zhì)3.1乙方應指派具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員負責項目的管理工作。3.2乙方管理人員應按照甲方的要求，履行項目管理職責，確保項目的順利進行。（1）具有相關專業(yè)學歷和資格證書；（3）熟悉相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條合同的履行期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定履行管理職責。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應提前____天書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定履行管理職責，導致項目出現(xiàn)重大問題，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目管理計劃2.管理人員資質(zhì)證明3.合同變更/解除協(xié)議4.損失賠償計算公式5.項目進展報告模板6.會議記錄模板7.違約行為認定書8.法律名詞解釋手冊二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行管理職責2.乙方管理人員未具備約定的資質(zhì)和經(jīng)驗3.乙方未按照項目管理計劃執(zhí)行4.乙方未按時向甲方匯報項目進展情況5.乙方未參與項目決策，未提供專業(yè)建議6.乙方未建立健全項目管理體系7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.項目管理：對項目的組織、計劃、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾進行綜合管理的過程。2.項目管理計劃：為實現(xiàn)項目目標而制定的指導性文件，包括項目的范圍、進度、成本、質(zhì)量、風險等方面的計劃。3.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。4.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應予以賠償?shù)慕痤~。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目管理計劃不符合實際情況解決辦法：重新制定項目管理計劃，確保符合項目實際情況。2.問題：乙方管理人員未具備約定的資質(zhì)和經(jīng)驗解決辦法：乙方更換符合資質(zhì)要求的管理人員。3.問題：乙方未按照項目管理計劃執(zhí)行解決辦法：乙方重新按照項目管理計劃執(zhí)行，甲方進行監(jiān)督。4.問題：乙方未按時向甲方匯報項目進展情況解決辦法：乙方按時提交項目進展報告，甲方進行審閱。5.問題：乙方未參與項目決策，未提供專業(yè)建議解決辦法：乙方積極參與項目決策，提供專業(yè)建議。6.問題：乙方未建立健全項目管理體系解決辦法：乙方建立健全項目管理體系，確保項目管