離婚房產(chǎn)分配方案

離婚房產(chǎn)分配方案合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方因感情不和導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，現(xiàn)就雙方共同擁有的房產(chǎn)分配方案達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅。3.房產(chǎn)購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為__________元。4.房產(chǎn)貸款情況：__________（有/無）貸款，貸款銀行及貸款金額分別為：__________。二、房產(chǎn)分配原則1.雙方遵循公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分配方案。2.雙方同意以市場評估價為依據(jù)，確定各自應(yīng)得的房產(chǎn)份額。3.雙方在協(xié)商過程中，應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻及子女撫養(yǎng)等因素。三、房產(chǎn)分配方案1.甲方分得房產(chǎn)的____%（具體比例）份額，乙方分得房產(chǎn)的____%（具體比例）份額。2.甲方分得的房產(chǎn)份額，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.乙方分得的房產(chǎn)份額，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。四、房產(chǎn)過戶及支付1.雙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由____方承擔(dān)，具體金額為____元。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分配款項，具體金額為____元。4.支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。五、其他約定1.雙方在房產(chǎn)分配過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購房合同原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.貸款合同原件及復(fù)印件（如有）5.身份證明原件及復(fù)印件6.戶口本原件及復(fù)印件7.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件8.未成年子女出生證明原件及復(fù)印件9.雙方簽署的房產(chǎn)分配方案協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分配款項，視為違約。3.乙方未按照約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)分配款項，視為違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分配方案：指雙方在離婚過程中，就共同擁有的房產(chǎn)達成一致分配比例和方式的協(xié)議。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.市場評估價：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，對房產(chǎn)價值進行評估的價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分配款項。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付房產(chǎn)分配款項，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)分配款項。解決辦法：乙方應(yīng)盡快接收房產(chǎn)分配款項，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。5.問題：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)議離婚，并對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。2.法院判決離婚，并對共同擁有的房產(chǎn)進行