房屋選購授權委托書

房屋選購授權委托書合同編號：__________一、授權范圍1.乙方有權代表甲方對房屋進行實地查看、評估和談判。2.乙方有權代表甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關附屬協(xié)議。3.乙方有權代表甲方處理與購房相關的各類手續(xù)，包括但不限于支付定金、首付款、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。二、授權期限本授權委托書有效期自簽署之日起至甲方與房屋出售方簽訂《房屋買賣合同》之日起止。三、授權條件1.乙方應具備房地產經紀資質，且具備豐富的購房經驗。2.乙方應保持獨立、公正的立場，維護甲方的合法權益。3.乙方應在授權期限內完成購房事宜，并及時向甲方報告進展情況。四、乙方義務1.乙方應認真履行授權職責，確保甲方購房事宜的順利進行。2.乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保購房過程中的合規(guī)性。3.乙方應對甲方的購房意愿和隱私信息予以保密。五、違約責任1.乙方未按本授權委托書約定履行義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本授權委托書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書的修改和補充，應由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋購買授權委托書2.房屋買賣合同3.房屋出售方資質證明4.乙方經紀資質證明5.購房相關稅費清單6.貸款申請相關文件7.產權過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按本授權委托書約定履行義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。認定：違約行為包括但不限于未按時完成購房事宜、未保密甲方購房意愿和隱私信息等。2.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。認定：違反法律法規(guī)包括但不限于簽訂無效合同、未辦理合規(guī)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指授權他人為自己選購房屋的一方。2.乙方：指被授權為甲方選購房屋的一方。3.授權委托書：指甲方授權乙方為自己選購房屋的書面文件。4.房屋：指位于特定地址的住宅物業(yè)。5.購房：指購買房屋的所有權或使用權。6.違約行為：指未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在授權期限內完成購房事宜。解決辦法：雙方協(xié)商延長授權期限，或乙方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方違反法律法規(guī)，導致購房過程中斷。解決辦法：乙方應立即糾正違法行為，補辦相關手續(xù)，或承擔相應的法律責任。3.問題：購房過程中產生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自選購房屋。2.