公共關(guān)系學(xué)校教室租賃合同

公共關(guān)系學(xué)校教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室資源，乙方需要租賃甲方教室進(jìn)行公共關(guān)系學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃教室及用途1.2乙方租賃租賃教室用于公共關(guān)系學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租賃面積為_(kāi)_________平方米，合計(jì)每月租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每個(gè)支付周期內(nèi)乙方應(yīng)在__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃教室的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常管理和維護(hù)，確保教學(xué)活動(dòng)正常進(jìn)行。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃教室的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于__________元，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)，并將保險(xiǎn)單遞交給甲方。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃教室的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已收取的租金，并按照甲方實(shí)際損失的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃教室平面圖2.租賃教室設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃教室，或提供的租賃教室不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃教室的，構(gòu)成違約。3.提前解除合同的一方未按約定提前通知對(duì)方的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或乙方未按約定辦理續(xù)保手續(xù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃教室并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方教室進(jìn)行公共關(guān)系學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃教室使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃教室及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核實(shí)付款金額，如有差錯(cuò)及時(shí)溝通解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，按約定退還或支付違約金。4.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案并通知甲方，按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共關(guān)系