房屋拆除合同范本模板

房屋拆除合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有__________號(hào)的房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。二、拆除范圍和拆除內(nèi)容2.1拆除范圍：甲方同意拆除乙方位于上述地址的上述房屋。2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。三、拆除期限3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，__________日內(nèi)完成拆除工作。四、拆除費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆除補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.3甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.4上述費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方應(yīng)一次性支付給乙方。五、支付方式5.1甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、拆除作業(yè)要求6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行房屋拆除作業(yè)。6.2甲方應(yīng)保證拆除作業(yè)的安全，確保乙方及周圍居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)在拆除作業(yè)過(guò)程中，妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，避免損失和損壞。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的期限完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除補(bǔ)償費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。7.2乙方未按照本合同約定的期限接收拆除補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除補(bǔ)償費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.拆除施工安全措施方案4.拆除工程預(yù)算書(shū)5.乙方搬遷計(jì)劃及臨時(shí)安置方案6.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限完成拆除工作的，視為違約。2.乙方未按照約定的期限接收拆除補(bǔ)償費(fèi)的，視為違約。3.甲方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)的，視為違約。4.甲方未保證拆除作業(yè)安全，導(dǎo)致乙方或周圍居民生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的，視為違約。5.甲方未妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失或損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋拆除責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指房屋所有權(quán)的當(dāng)事人，即被拆除方。3.拆除補(bǔ)償費(fèi)：指因拆除房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償乙方因拆除房屋而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償乙方因拆除房屋而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度延誤的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整拆除進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到拆除作業(yè)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施，確保乙方及周圍居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.遇到乙方搬遷計(jì)劃不合理或臨時(shí)安置方案不完善的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，確保乙方的合理權(quán)益得到保障。4.遇到合同糾紛的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中，需要拆除舊有房屋，建設(shè)新的建筑物。