足浴店租賃承包合同范例

足浴店租賃承包合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的足浴店，乙方愿意租賃該足浴店進行經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的足浴店租賃給乙方使用和經營。1.2乙方租賃的足浴店面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________天內，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供足浴店的經營權，并保證足浴店的正常經營。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間，只能按照甲方的要求從事足浴及相關業(yè)務，不得從事其他經營活動。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，足浴店的正常維護和修理由甲方負責。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投保足浴店及相關財產的保險，并將保險單交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.足浴店租賃承包合同2.租賃標的物照片及位置示意圖3.乙方經營計劃書4.保險單據5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供足浴店正常經營所需的條件。2.甲方未能按時交付租賃物。3.甲方未能按照約定維修租賃物。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，進行違法經營活動。6.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約行為：指未能履行合同約定的義務。6.保險：指為減少風險而進行的保險投保行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商支付租金的事宜，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未能按照約定維修租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商維修事宜，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.問題：雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同。解決辦法：雙方可以尋求第三方調解或向法院提起訴訟，解決合同變更或解除的事宜。五、所有應用場景：1.甲方擁有足浴店并希望出