建筑合同范本

建筑合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方權利與義務2.1甲方應向乙方提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。2.2甲方應按照合同約定及時支付工程進度款及尾款。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應保證施工場地內的地下管線、設施等安全，確保乙方施工過程中不受損害。2.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反國家規(guī)定進行施工。三、乙方權利與義務3.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工程周期完成施工。3.2乙方應保證施工過程中安全生產，嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。3.3乙方應保證施工質量，不得使用假冒偽劣建筑材料、構配件和設備。3.4乙方應按照合同約定及時向甲方提供工程進度報告，并接受甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督。3.5乙方應在工程竣工后按照約定時間交付甲方驗收。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方實際完成工程進度支付進度款，具體支付比例和時間雙方另行約定。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____日內支付尾款。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付工程進度款及尾款的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的____%。5.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程需要返工、維修的，乙方應承擔相應費用。5.4由于不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________鑒于甲方為建設項目需要，擬委托乙方承擔該項目的施工任務；鑒于雙方均具有履行合同的能力和條件，為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交施工預算，經甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）乙方完成工程進度達到____%后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）乙方完成工程并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，在工程保修期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算，至工程交付之日止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。第四條質量標準4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3工程保修期內，乙方應對工程質量問題負責修復，并承擔相應的維修費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定支付價款，不得無故拖欠或拖延支付。5.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施，并保證施工順利進行。5.3甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照合同約定完成工程施工，保證工程質量。6.2乙方應按照合同約定支付稅費、保險等費用。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。7.2違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以違約天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證期滿后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的建設方，乙方為工程項目的施工方，雙方為了共同完成該工程項目，經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價為一次性報價，報價中包含了所有工程內容的人工、材料、設備、機械、管理、稅費等一切費用。2.3合同總價不予調整，除非雙方達成書面補充協(xié)議。第三條合同履行3.1甲方責任：（1）負責辦理工程項目的相關審批手續(xù)，確保工程項目的合法性。（2）按照約定的時間和質量要求向乙方提供施工場地、施工條件等。（3）按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.2乙方責任：（1）按照約定的質量、時間、工藝等要求完成工程施工。（2）負責工程項目的安全生產，確保工程項目的順利進行。（3）協(xié)助甲方辦理工程項目的相關審批手續(xù)。第四條合同價款的支付（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%。（2）工程進度達到約定的比例后，支付相應比例的合同價款。（3）工程驗收合格后，支付合同總價的剩余款項。4.2甲方支付價款時，乙方應當提供等額的發(fā)票。第五條工程質量5.1乙方應當按照約定的質量標準完成工程施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2工程驗收不合格的，乙方應當負責無償整改，直至驗收合格。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方逾期交付工程的，應當按照逾期交付部分工程價款的____%支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程圖紙2.工程預算明細表3.付款節(jié)點及金額安排一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.工程進度計劃表6.施工安全規(guī)范7.建筑材料、構配件和設備合格證明文件8.工程驗收標準和方法9.付款憑證和收款憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款及尾款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方使用假冒偽劣建筑材料、構配件和設備，認定違約。4.乙方施工質量不符合約定，導致工程需要返工、維修，認定違約。5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，不認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相應資質的建筑施工企業(yè)。3.工程進度款：指按照乙方實際完成工程進度，甲方應支付的款項。4.尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方應支付的剩余款項。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進度款：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付，必要時可依法申請訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應承擔違約責任，支付違約金，甲方有權要求乙方加快施工進度。3.工程質量問題：乙方應按照約定進行修復或返工，承擔相應費用，并向甲方賠償損失。4.不可抗力事件導致工程延期：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工程進度和付款計劃。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應資質的建筑施工企業(yè)之間的建筑合同簽訂。2.適用于新建、改建、擴建、裝修等各類建筑工程項目。3.適用于明確雙方權利義務、工程內容、工程周期、工程價款及支付方式等合同條款。4.適用于規(guī)范施工過程中的質量、安全、進度等方面的管理。5.適用于解決合同履行過程中的違約行為及爭議解決。一、附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單3.乙方施工組織設計4.乙方資質證明文件5.合同履行過程中產生的所有往來函件6.工程驗收報告7.質量保修書8.工程結算書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。2.甲方未提供施工所需基礎設施，認定為違約行為。3.乙方未按約定完成工程施工，認定為違約行為。4.乙方未按約定支付稅費、保險等費用，認定為違約行為。5.乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權益，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成工程后，乙方應得的全部報酬。2.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.質量保證金：指作為工程質量保證的款項，待工程保修期滿后支付。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢驗，以確認是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定整改措施，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。3.支付爭議：雙方應按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.工程變更：雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調整合同價款和工期。5.法律法規(guī)變化：雙方應遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.建筑工程項目發(fā)包與承包2.施工過程中雙方的權利義務明確3.工程質量、工期、價款等方面的約定4.工程驗收與質量保證5.違約行為認定與違約責任追究6.合同履行過程中的監(jiān)督與管理7.工程變更與合同補充8.法律法規(guī)變化對合同履行影響的風險防控一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預算明細表3.付款節(jié)點及金額安排二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理相關審批手續(xù)，導致工程無法合法進行。2.甲方未按約定時間和方式向乙方支付合同價款。3.乙方未按約定質量、時間、工藝等要求完成工程施工。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理工程項目的相關審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方為完成一定建筑任務，乙方提供施工服務，明確雙方權利義務關系的協(xié)議。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理相關審批手續(xù)：甲方應盡快辦理相關審批手續(xù)，避免影響工程進度。如因甲方原因導致工程無法按期進行，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間和方式向乙方支付合同價款：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付合同價款。如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付