2024版小區(qū)物業(yè)保潔合同范本

2024版小區(qū)物業(yè)保潔合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)與能力。雙方為了共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)的保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、高質(zhì)量的保潔服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，保證小區(qū)環(huán)境整潔有序。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每月__日前支付給乙方。3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)和方案提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自泄露甲方及小區(qū)居民的個(gè)人隱私。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工管理，對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保潔人員具備專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正；乙方未糾正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)方案2.保潔服務(wù)人員名單3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議5.保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方及小區(qū)居民個(gè)人隱私，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的便利條件，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)的公司。2.保潔公司：指提供保潔服務(wù)的公司。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.服務(wù)質(zhì)量：指保潔公司提供服務(wù)的效果和品質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如仍不達(dá)標(biāo)，可扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍未能支付，可暫停提供保潔服務(wù)。3.乙方人員泄露隱私：立即要求乙方嚴(yán)肅處理涉事人員，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.甲方未提供必要便利條件：與甲方溝通，要求其提供必要的便利條件，確保合同順利履行。5.雙方協(xié)商不一致變更合同：充分溝通，盡量達(dá)成一致意見，如無法達(dá)成，可依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為保潔公司的小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)合作。2.適用于甲方要