2024版全新車庫出售買賣合同下載

2024版全新車庫出售買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出售權(quán)。1.3車庫現(xiàn)狀：__________（描述車庫的現(xiàn)狀，如：使用情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條車庫出售價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車庫過戶手續(xù)。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。（1）車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制；（2）車庫符合國家和地方關(guān)于建筑安全、環(huán)保等規(guī)定；（3）車庫的設(shè)施設(shè)備正常運行，不存在影響使用的問題。3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。過戶手續(xù)辦理完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀說明3.車庫購買款支付憑證4.過戶手續(xù)所需證件和材料5.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定條件，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定時間支付車庫購買款，視為乙方違約。4.乙方提供的證件和材料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于__________（詳細地址）的建筑面積為__________平方米的停車設(shè)施。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.出售權(quán)：指甲方擁有將其擁有的車庫出售給他人的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時間交付車庫。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付車庫，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商延期交付。2.問題：甲方交付的車庫不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)在收到車庫后及時檢查車庫狀況，如發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)整改。3.問題：乙方未能按照合同約定時間支付車庫購買款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付車庫購買款，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商延期支付。4.問題：乙方提供的證件和材料不真實、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)提供真實、完整的證件和材料，如發(fā)現(xiàn)不真實、不完整的情況，甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求乙方重新提供。五、所有應(yīng)用場景：1.甲