2024版裝修工程保修合同

2024版裝修工程保修合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于業(yè)主與施工方于________年____月____日簽訂了《裝修工程合同》（合同編號(hào)：__________），為了保證裝修工程的質(zhì)量和使用壽命，明確雙方在工程保修期的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍和期限1.1本合同所稱的保修范圍包括《裝修工程合同》約定的所有裝修工程項(xiàng)目。1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分別為：（1）隱蔽工程保修期限為________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為________年；（3）裝修工程保修期限為________年；（4）其他單項(xiàng)工程保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。二、保修責(zé)任2.1施工方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。2.2施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題應(yīng)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)修復(fù)，確保業(yè)主的正常使用。2.3施工方在保修期限內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知業(yè)主并予以修復(fù)。2.4施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)業(yè)主提出的合理保修要求，應(yīng)無條件予以滿足。三、保修條件（1）身份證明文件；（2）房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證；（3）工程竣工驗(yàn)收合格證明；（4）保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題描述及相關(guān)證據(jù)。3.2業(yè)主應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)因資料不實(shí)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工方在接到業(yè)主的保修要求后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。3.4施工方在核實(shí)情況后，應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)予以修復(fù)。四、保修費(fèi)用4.1施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用，由施工方承擔(dān)。4.2施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)非保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。4.3施工方在保修期限內(nèi)，對(duì)因業(yè)主使用不當(dāng)、人為破壞等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)保持保密，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《裝修工程合同》（合同編號(hào)：__________）

2.身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證

4.工程竣工驗(yàn)收合格證明

5.保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題描述及相關(guān)證據(jù)

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定完成工程質(zhì)量修復(fù)。

2.施工方未在約定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)業(yè)主的保修要求。

3.施工方未在約定的時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

4.施工方未按照本合同的約定及時(shí)予以修復(fù)。

5.業(yè)主未提供真實(shí)、完整、有效的資料。

6.業(yè)主使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。

2.乙方：指合同中的施工方。

3.保修范圍：指《裝修工程合同》約定的所有裝修工程項(xiàng)目。

4.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期限。

5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工方未按照合同約定完成工程質(zhì)量修復(fù)。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并可要求賠償逾期修復(fù)造成的損失。2.問題：施工方未在約定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)業(yè)主的保修要求。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，并可要求賠償逾期答復(fù)造成的損失。3.問題：施工方未在約定的時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并可要求賠償逾期核實(shí)造成的損失。4.問題：施工方未按照本合同的約定及時(shí)予以修復(fù)。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并可要求賠償逾期修復(fù)造成的損失。5.問題：業(yè)主未提供真實(shí)、完整、有效的資料。

解決辦法：業(yè)主應(yīng)按要求提供真實(shí)、完整、有效的