二手房代理合同模板資訊2024年

二手房代理合同模板最新資訊2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出售位于__________（物業(yè)地址）的二手房，并希望由乙方作為其代理，進行出售及相關事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理范圍與職責1.1乙方作為甲方的代理人，負責將位于__________（物業(yè)地址）的二手房進行市場推廣、廣告宣傳、帶看安排、談判協(xié)助以及辦理交易手續(xù)等相關工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的售價及促銷策略，并采取有效措施，以盡快達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方完成與購房者的談判，并簽訂房屋買賣合同。1.4乙方負責辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務繳納等。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，代理期限為____個月。2.2若在代理期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長代理期限，或終止合同。第三條代理費用3.1乙方代理成功后，甲方應支付給乙方代理費用，具體金額為房屋成交價的____%。3.2代理費用支付方式為：在房屋交易完成后，甲方應向乙方支付代理費用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關信息。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（代理方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.二手房產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋買賣合同

5.房屋交易過程中的相關稅費繳納憑證

6.貸款申請相關文件

7.產(chǎn)權(quán)過戶相關文件

8.房屋驗收報告

9.雙方身份證明文件

10.其他與房屋交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供齊全的房屋交易相關文件，導致交易延遲。

2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致交易無法進行。

3.乙方未按約定時間完成代理銷售任務，未能成功出售房屋。

4.乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。

5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易記錄的住宅。

2.代理銷售：乙方作為甲方代理人，協(xié)助甲方出售房屋。

3.代理費用：乙方代理成功后，甲方應支付給乙方的報酬。

4.違約責任：違約方應承擔的賠償責任。

5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供齊全的房屋交易相關文件。

解決辦法：甲方應提前準備好相關文件，并按時提供給乙方。2.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。

解決辦法：甲方應如實提供房屋信息，不得誤導乙方。3.問題：乙方未按約定時間完成代理銷售任務。

解決辦法：乙方應加大推廣力度，優(yōu)化銷售策略，以盡快完成銷售任務。4.問題：乙方未按約定履行保密義務。

解決辦法：乙方應加強保密意識，遵守合同約定，不得泄露甲方信息。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。

解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，加強溝通與協(xié)作，避免發(fā)生違約行為。五、所有應用場景：1.二手房出售方尋找代理銷售機構(gòu)。

2.代理銷售機構(gòu)接受出售方委托，協(xié)助出售二手房。

3.雙方簽訂代理合同，明確代理范圍、期限、費用等事項。

4.代