物業(yè)租賃與公共關(guān)系協(xié)議樣本

物業(yè)租賃與公共關(guān)系協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)主要用于____________________________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.2乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。五、公共關(guān)系協(xié)議5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保持物業(yè)內(nèi)部環(huán)境整潔，不得在物業(yè)內(nèi)外從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)尊重甲方及其他租賃戶(hù)的權(quán)益，不得干擾他人正常生活和工作。5.4乙方在租賃期間如有重大活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)租賃合同2.公共關(guān)系協(xié)議3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變物業(yè)用途，損害甲方及他人合法權(quán)益，視為違約。3.乙方在物業(yè)內(nèi)外從事違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未遵守公共關(guān)系協(xié)議，干擾他人正常生活和工作，視為違約。5.甲方未按約定履行物業(yè)維護(hù)、維修職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期則加收滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方從事違法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理，并要求乙方停止違法行為。4.甲方未按約定履行物業(yè)維護(hù)、維修職責(zé)：甲方應(yīng)及時(shí)履行，如未履行則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商