房地產(chǎn)公司銷售員合同

房地產(chǎn)公司銷售員合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家依法成立的房地產(chǎn)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方愿意加入甲方，擔(dān)任銷售員，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方作為甲方銷售員，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括為客戶提供房產(chǎn)咨詢、推廣、洽談、簽約等服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極參加各類銷售培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和銷售技能。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指導(dǎo)，積極參與甲方的銷售工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成銷售任務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、銷售資料等，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)保持與客戶的良好溝通，及時(shí)反饋客戶需求和意見，維護(hù)甲方形象。3.6乙方不得利用甲方的名義進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不得損害甲方的利益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金和其他待遇。4.2甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持，幫助乙方提高銷售技能。4.3甲方應(yīng)提供銷售所需的各種宣傳資料、銷售資料等，確保乙方順利開展銷售工作。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行定期評(píng)估，為乙方提供晉升和發(fā)展的機(jī)會(huì)。4.5甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身安全。第五條傭金及待遇5.1乙方的傭金根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2乙方享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日待遇。5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇，如健康保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同期間獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。6.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銷售培訓(xùn)資料5.銷售宣傳資料6.房地產(chǎn)銷售合同模板7.保密協(xié)議8.銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密給第三方，視為違約。3.甲方未支付傭金：甲方未按照合同約定時(shí)間、金額支付乙方傭金，視為違約。4.甲方未提供培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持，視為違約。5.甲方未維護(hù)乙方合法權(quán)益：甲方未按照合同約定保障乙方的人身安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法成立，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.銷售員：指與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同，為其提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的人員。3.傭金：指銷售員根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，從房地產(chǎn)開發(fā)商處獲取的報(bào)酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：與乙方溝通，了解原因，提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高銷售技能；調(diào)整銷售策略，增加銷售機(jī)會(huì)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，簽署保密協(xié)議；必要時(shí)采取法律手段，追究乙方法律責(zé)任。3.甲方未支付傭金：解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付傭金；如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.甲方未提供培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持：解決辦法：與甲方溝通，說明培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持的重要性，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，可向甲方發(fā)出書面催告，必要時(shí)尋求法律途徑解決。5.甲方未維護(hù)乙方合法權(quán)益：解決辦法：與甲方溝通，要求甲方保障乙方的人身安全；如甲方仍不履行，可向甲方發(fā)出書面催告，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售員簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.銷售員為房地產(chǎn)開發(fā)商提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括咨詢、推廣、洽談、簽約等。3.房地產(chǎn)開發(fā)商按照合同約定支付銷售員傭金和其