智能物流技術廠房買賣合同范本

智能物流技術廠房買賣合同范本合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條合同標的本合同的標的為賣方所擁有的智能物流技術廠房，廠房具體地址為：__________，廠房現(xiàn)狀為：__________。第二條合同價格1.買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買本合同第一條所述的智能物流技術廠房。2.買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給買方。2.買方應自廠房交付之日起，依法辦理廠房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由買方承擔。第四條保修1.賣方保證廠房在交付時，符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何權利瑕疵和質量問題。2.買方在購買廠房后，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質量問題，買方有權要求賣方按照我國法律法規(guī)及行業(yè)標準進行修復或賠償。第五條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述合同價格的____%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能物流技術廠房所有權證明文件2.廠房現(xiàn)狀說明文件3.廠房過戶手續(xù)所需的官方文件4.賣方和買方資質證明文件5.銀行賬戶信息文件6.廠房交付確認文件7.廠房質量檢查報告8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定時間交付廠房，或交付的廠房不符合約定的質量標準。2.賣方未能按照合同約定提供廠房的所有權證明文件。3.買方未能按照合同約定時間支付合同價款。4.買方未能按照合同約定辦理廠房過戶手續(xù)。5.因賣方原因導致廠房存在權利瑕疵或質量問題。6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.智能物流技術廠房：指用于智能物流技術研發(fā)、生產(chǎn)、運營的建筑物及配套設施。2.所有權證明文件：指證明賣方對廠房享有所有權的法律文件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將廠房所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：賣方應提前通知買方延遲原因，并與買方協(xié)商延遲交付的期限。2.廠房質量問題：買方應在接收廠房后及時進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時與賣方溝通，賣方應負責修復或賠償。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應提前了解當?shù)剡^戶手續(xù)的流程和所需材料，并與相關部門溝通，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.支付價款問題：買方應按照合同約定的時間將價款支付至賣方指定的銀行賬戶，避免因延遲支付導致的違約責任。五、所有應