武漢市高爾夫球場租賃協(xié)議

武漢市高爾夫球場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為武漢市高爾夫球場，球場地址為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。3.3乙方應在每半年租金支付日前____個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃高爾球場后，僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在使用球場期間，應遵守球場管理規(guī)定，愛護球場設施，確保球場設施的正常運行。第五條維修責任5.1甲方負責維護球場設施的正常運行，確保球場設施的安全可靠。5.2乙方在使用球場設施過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期開始之日起，向保險公司投保場地責任保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.2保險金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行合同的責任。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，任何一方有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。9.2解除合同后，乙方應按照甲方要求，將球場設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.場地責任保險單4.高爾夫球場管理規(guī)定5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地設施清單7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.授權委托書（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃場地，或交付的場地不符合約定。2.甲方未按約定提供球場設施或服務。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，或使用場地進行非法用途。5.乙方未按約定維護球場設施，導致設施損壞或故障。6.乙方提前解除合同，未將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。7.任何一方遲延履行債務或因過錯導致合同不能履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃高爾夫球場進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.履行：指合同各方按照約定完成各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地或場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的場地。如甲方逾期未交付或場地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地或進行非法用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按約定維護球場設施。解決辦法：甲方有權要求乙方及時維修或更換損壞設施，并要求乙方承擔維修費用。如乙方不履行維修義務，甲方有權解除合同。5.問題：不可抗力事件導致合同不能履行。解決辦法：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)具體情況協(xié)商是否解除合同或延期履行。五、所有應用場景：1.商業(yè)高爾夫球場經(jīng)營租賃。2.高爾夫球愛好者