紡織品倉(cāng)庫(kù)租賃

紡織品倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于________________的紡織品倉(cāng)庫(kù)，且乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存紡織品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.2倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存紡織品，不得用于其他用途。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)紡織品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全。7.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備足夠的安全設(shè)施，如消防器材等。第八條合同變更及解除8.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.安全管理制度5.乙方紡織品儲(chǔ)存方案6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.租金支付證明8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全管理，視為違約。5.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。6.任何一方提前解除合同且未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違約時(shí)需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方儲(chǔ)存的紡織品發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同查明原因，并由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用。4.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，雙方協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.紡織品生產(chǎn)商或批發(fā)商租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)