綠城精裝修清單工程招標(biāo)文件模板

建設(shè)工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號:工程名稱:招標(biāo)人:(蓋章)法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)日期:__年__月__日目錄第一章投標(biāo)須知工程說明工程要求合格投標(biāo)人投標(biāo)費用踏勘現(xiàn)場招標(biāo)文件組成、答疑、修改投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)報價投標(biāo)使用期投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)文件份數(shù)和簽署投標(biāo)文件密封和遞交投標(biāo)文件補充、修改和撤回開標(biāo)投標(biāo)文件初步審查錯誤修正投標(biāo)文件澄清（詢標(biāo)）評標(biāo)和定標(biāo)協(xié)議授予履約擔(dān)保招標(biāo)人聯(lián)絡(luò)方法投標(biāo)須知附表第二章協(xié)議專用條款第三章投標(biāo)函格式法定代表人資格證實書投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、(參與開標(biāo)會議委托書參考格式)投標(biāo)函招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交其它投標(biāo)資料（本項無表格，需要時由招標(biāo)人用文字提出）第四章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式封面投標(biāo)總價工程量清單報價說明表1投標(biāo)報價匯總表表1-1分部分項工程量清單及計價表表1-2方法項目清單及計價表表1-3其它項目清單及計價表表1-3-1分包項目總包管理配合服務(wù)費計價表表1-3-2零星工作項目清單及計價表表1-4關(guān)鍵工日價格表表1-5關(guān)鍵材料設(shè)備價格表表2-1分部分項工程量清單綜合單價分析表表2-2方法項目費分析表表2-3綜合單價工料機分析表第五章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第六章工程量清單

第一章投標(biāo)須知工程說明工程名稱：建設(shè)地點：工程概況：此次招標(biāo)范圍為：此次招標(biāo)工程標(biāo)段劃分： 工作界面劃分：工程要求質(zhì)量要求：符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，和項目企業(yè)室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。工期要求：安全文明要求：承包方法：（部分材料甲供或甲定乙供，詳見招標(biāo)文件條款）。其它要求：假如需要走市場公開招標(biāo)程序時,中標(biāo)人必需無條件配合相關(guān)工作。合格投標(biāo)人投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：參與投標(biāo)投標(biāo)人必需含有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包級及以上等級資質(zhì)；項目經(jīng)理資質(zhì)要求：項目經(jīng)理含有級及以上等級資質(zhì)；項目班子經(jīng)驗要求：項目經(jīng)理和施工員必需有大于本工程規(guī)模類似工程施工管理經(jīng)驗；凡接到投標(biāo)通知或投標(biāo)邀請書單位，請于年月日時前到（地點），憑單位介紹信購置招標(biāo)文件，付工本費元/套（不退還），另交圖紙資料押金元/套，中標(biāo)通知發(fā)出天后憑圖紙資料退還押金（不計息），如有遺失或損壞按元/張賠償。投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)負(fù)擔(dān)其編制投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件所包含一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果怎樣，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任負(fù)擔(dān)這些費用。踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘（如需招標(biāo)人講解提前預(yù)約），方便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)相關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署協(xié)議所需全部資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生費用由投標(biāo)人自己負(fù)擔(dān)；設(shè)計師提供設(shè)計小樣材料或油漆樣板，請投標(biāo)人自行前往指定地點察看，并立即咨詢，滿足招標(biāo)人提供設(shè)計實物樣板要求，材料進(jìn)場前由招標(biāo)人確定，并在材料數(shù)量及價格匯總表中說明材料品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級及價格；招標(biāo)人向投標(biāo)人提供相關(guān)現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出推論、了解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人許可，可為踏勘目標(biāo)進(jìn)入招標(biāo)人工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員不得所以使招標(biāo)人及其人員負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失、損害和任何其它損失、損害和引發(fā)費用和開支負(fù)擔(dān)責(zé)任。招標(biāo)文件組成、答疑、修改招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出答疑紀(jì)要和其它補充修改函件，均是招標(biāo)文件組成部分，對投標(biāo)人起約束作用；投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢驗招標(biāo)文件全部內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，不然，由此引發(fā)投標(biāo)損失自負(fù)。對招標(biāo)文件任何部分（包含協(xié)議條款）或現(xiàn)場踏勘若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件投標(biāo)人，均應(yīng)在年月日時分前，以書面形式提交招標(biāo)人；招標(biāo)人均以書面形式對投標(biāo)人提出疑問進(jìn)行回復(fù)或?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行補充說明和修改，同時將書面資料發(fā)給全部投標(biāo)人；招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最終發(fā)出通知(或紀(jì)要)或修改文件為準(zhǔn)；為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時有充足時間對招標(biāo)文件修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人能夠酌情延長遞交投標(biāo)文件截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式部分文件組成；投標(biāo)文件應(yīng)包含本招標(biāo)文件中要求內(nèi)容，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件必需毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式(表格能夠按一樣格式擴展)；投標(biāo)人和招標(biāo)人之間對投標(biāo)相關(guān)全部往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用漢字；除技術(shù)規(guī)范另有要求外，投標(biāo)文件使用度量衡單位，均采取中國法定計量單位；本工程投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中全部事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假如投標(biāo)人投標(biāo)文件沒有根據(jù)招標(biāo)文件要求提交全部資料或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行負(fù)擔(dān)并依據(jù)相關(guān)條款要求，其投標(biāo)有可能被拒絕。投標(biāo)報價本工程實施工程量清單招標(biāo)，采取綜合單價法進(jìn)行報價；投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供工程量清單及施工圖紙、答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件及補充、施工現(xiàn)場實際情況及投標(biāo)人自行編制施工組織設(shè)計或施工方案等，依據(jù)本企業(yè)定額或參考浙江省計價依據(jù)（即《浙江省工程預(yù)算定額》（）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（）、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（）及相關(guān)補充定額），造價管理部門公布造價信息或市場價格進(jìn)行編制，自行考慮施工期間風(fēng)險原因并結(jié)合企業(yè)本身實力自主報價，然后累計出總報價。投標(biāo)價不得低于企業(yè)成本價；招標(biāo)人對部分子目、材料提供投標(biāo)暫定價，投標(biāo)人必需按暫定價組價，暫定價不得優(yōu)惠。材料暫定價（含甲供和甲定乙供材料）為材料本身到施工現(xiàn)場價格，投標(biāo)人自行考慮材料消耗量及損耗，并在綜合單價分析表中明確。在結(jié)算時，依據(jù)建設(shè)單位簽證價格（簽證價依據(jù)材料到工地供給價，加5%采保費，不計材料上利潤等）和暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。材料暫定價清單詳見第22條附表；招標(biāo)人指定材料、設(shè)備具體品牌及型號，要求多個備選品牌及型號或材料、設(shè)備檔次標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人必需按此要求進(jìn)行自主報價。如招標(biāo)人同時提供參考價，此價格僅作為投標(biāo)人報價參考；（指定材料設(shè)備清單詳見22條附表）投標(biāo)人在投標(biāo)報價中應(yīng)充足考慮以下內(nèi)容：投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充足了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價情況。任何因忽略或誤解工地情況而造成索賠或工期延長申請將不獲同意；全部材料必需符合環(huán)境保護(hù)要求，中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)完工后室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測單位需取得發(fā)包商認(rèn)可。檢測費用自行考慮列入方法項目清單及計價表中，計入投標(biāo)報價；投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工期間用電、用水等能源實際情況，在現(xiàn)場自備滿足施工需要發(fā)電機、蓄水池等，增加費用在投標(biāo)時自行考慮列入方法項目清單及計價表中，施工期間這類影響，均不作任何調(diào)整；室內(nèi)裝修工程由中標(biāo)單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)，投標(biāo)人應(yīng)充足考慮對招標(biāo)人另行分包工程、甲供材料、設(shè)備、電器等進(jìn)行配合、交接、驗收工作（具體界面詳本招標(biāo)文件補充條款“裝飾工程和其它專業(yè)工程界面劃分”），所需費用單列并納入總報價。中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)人另行分包單位收取任何費用；投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工過程中可能會發(fā)生水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、建筑垃圾堆放清運、夜間趕工、趕工方法、及單項工程修改造成小范圍窩工等原因，所需費用單列，匯入方法及其它費用表中，計入投標(biāo)報價；在施工過程中必需嚴(yán)格實施本招標(biāo)文件第三章所列相關(guān)要求，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、條例、要求中有要求方法費用，請投標(biāo)人自行計算，費用單列并納入方法費報價；中標(biāo)單位進(jìn)場前，須和土建總包單位進(jìn)行施工界面書面交接驗收。如發(fā)覺有施工質(zhì)量方面問題，由土建單位整改至合格，如接收后在施工中發(fā)覺土建單位質(zhì)量問題，由中標(biāo)單位無償修補。本工程土建施工單位為總包單位，裝修工程納入總包管理，本工程總包配合內(nèi)容為提供垂直運輸機械，并按時為招標(biāo)人單獨發(fā)包工程承建單位提供工作面，提供控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點和留出合理工期，提供水電接口，并將資料納入總包管理，其費用由招標(biāo)人另行支付,不再另行報價。施工、生活用水電、各承建單位使用總包臨時辦公、搭伙及住宿費、公安、市政、市容、環(huán)境保護(hù)、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費用由各中標(biāo)人和總包單位自行結(jié)算，相關(guān)費用請投標(biāo)人依據(jù)市場行情計算，費用單列，并列入方法費報價。中標(biāo)單位進(jìn)場后，必需和總包單位簽定總分包配合協(xié)議，服從總包管理；但投標(biāo)單位依據(jù)自己以往經(jīng)驗，還需要總包方配合工作和費用，請自行考慮，并列入方法費，納入投標(biāo)總價中。全部相關(guān)開孔（包含燈具、風(fēng)口等）、開洞（包含砼及鋼筋砼面鑿洞等）、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類洞口封堵、修補（包含各專業(yè)企業(yè)施工所需洞口封堵、修補及加固）等費用請投標(biāo)人自行計算，并單列納入方法費報價；施工圖深化工作由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成，所需費用在報價時綜合考慮，中標(biāo)后不再另計取費用；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費按施工組織方法費項目列項，由投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)工程實際，按項目整體考慮報價。施工方法項目（包含但不限于8.5條所列內(nèi)容）由投標(biāo)人綜合考慮，自行列項和計算工程量，綜合單價報價，總價一次性包干，未在總報價中表現(xiàn)或不完全表現(xiàn)，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。除另有要求外結(jié)算時不做任何調(diào)整（投標(biāo)人未按報價方案施工，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行扣減）；除非本招標(biāo)文件對工程量清單編制和報價另有說明，不然，投標(biāo)人必需按工程量清單中項目和數(shù)量進(jìn)行報價；采取工程量清單報價，投標(biāo)人應(yīng)按清單中列出工程項目填報單價和合價。每一項目只許可有一個報價。任何有選擇報價將不予接收，投標(biāo)人未填單價或合價工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不給予支付，并視作該項費用已包含在其它有價款單價或合價內(nèi)；綜合單價指完成工程量清單中一個要求計量單位項目所需人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、工程保險（含農(nóng)民工工傷保險），并考慮風(fēng)險原因等全部費用，僅規(guī)費和稅金單列。要求工程量清單報價和工、料、機報價及對應(yīng)報價分析相符，和擬建工程施工組織設(shè)計或施工方案相符。相同子目只許可有一個報價；投標(biāo)報價為投標(biāo)人投標(biāo)文件中提出各項支付金額總和，投標(biāo)人在投標(biāo)總價中價格均包含完成該工程項目標(biāo)直接費、間接費、利潤、稅金、政策性文件要求費用、符合行業(yè)通例其它費用、風(fēng)險費等全部費用；投標(biāo)人投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2條要求和協(xié)議條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期全部，不得以任何理由給予反復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價或總價依據(jù)；除非本招標(biāo)文件或協(xié)議中另有說明，不然，技術(shù)規(guī)范要求費用，和為達(dá)成承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承諾工期需增加費用應(yīng)包含在投標(biāo)報價中；投標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)相關(guān)要求加強安全防護(hù)、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工、臨時設(shè)施費等方法費用必需充足確保，其漢字明施工費、環(huán)境保護(hù)費、安全施工費和臨時設(shè)施費由投標(biāo)單位自報，計入方法項目清單報價表，中標(biāo)后此四項費用一次性包干，不再調(diào)整。如僅有方法而無費用報價，或費用報價部分優(yōu)惠，應(yīng)在投標(biāo)文件中作出書面說明或提供相關(guān)證實材料，對不能合理說明或不能提供相關(guān)證實材料，由招標(biāo)工作小組認(rèn)定其低于成本價競標(biāo)，應(yīng)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)使用期投標(biāo)使用期為日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件均保持有效；在特殊情況下，在原定投標(biāo)使用期滿之前招標(biāo)人能夠依據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)使用期要求，在投標(biāo)使用期內(nèi)投標(biāo)人既不能要求也不許可修改其投標(biāo)文件，但需要對應(yīng)延長投標(biāo)擔(dān)保使用期，在延長投標(biāo)使用期內(nèi)本須知相關(guān)投標(biāo)確保金或投標(biāo)保函退還和沒收要求仍然適用。投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)人應(yīng)在獲取招標(biāo)文件同時，以銀行匯票、支票或現(xiàn)金形式提交萬元投標(biāo)確保金，并作為其投標(biāo)一部分。招標(biāo)人可依據(jù)本須知第10.5條要求條件給予沒收投標(biāo)確保金；對于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而給予拒絕；未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保將根據(jù)第9條招標(biāo)人要求投標(biāo)使用期或經(jīng)投標(biāo)人同意延長投標(biāo)使用期期滿后28天內(nèi)給予退還(不計利息)；中標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第19條要求簽署協(xié)議并按本須知第20條要求提交履約擔(dān)保后3日內(nèi)給予退還(不計利息)；如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收:(1)投標(biāo)人在投標(biāo)使用期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；(2)投標(biāo)人未參與開標(biāo)會議；(3)投標(biāo)人拒絕按本須知第16條要求修正標(biāo)價；(4)中標(biāo)人未能在要求期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炇饏f(xié)議協(xié)議；(5)存在圍標(biāo)、串標(biāo)等作弊跡象，且投標(biāo)人不能作出合理可信解釋（包含遲交投標(biāo)）。投標(biāo)文件份數(shù)和簽署投標(biāo)人應(yīng)遞交投標(biāo)文件一份正本，份副本，另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤，表格采取Excel格式，文檔采取Word格式），裝入“正本”密封袋中；投標(biāo)文件正本和副本均需打印或使用不褪色墨水筆書寫，字跡應(yīng)清楚易于識別。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章在投標(biāo)文件中必需同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，不然投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效；除投標(biāo)人對錯誤之處必需修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人校對章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。投標(biāo)文件密封和遞交投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件全部正本和副本分別密封，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“正本”或“副本”，投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)寫明:寫明招標(biāo)人名稱和地址；招標(biāo)編號；工程名稱；年月日時分開標(biāo),此時間以前不得開封；投標(biāo)人名稱和地址、郵政編碼。全部投標(biāo)文件密封袋封口處應(yīng)加蓋密封章和投標(biāo)人印章；(如采取暗標(biāo)，將另行明確要求)假如投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第12.1、12.2款要求加寫標(biāo)識和密封,招標(biāo)人將拒收或通知投標(biāo)人招標(biāo)人將不負(fù)擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封責(zé)任。對由此造成提前開封投標(biāo)文件將給予拒絕；投標(biāo)截止時間為年月日時分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前將投標(biāo)文件及封樣等送達(dá)（地點），并遞交給招標(biāo)人；招標(biāo)人按本須知第6條要求以修改補充通知方法，酌情延長遞交投標(biāo)文件截止日期。在此情況下,投標(biāo)人全部權(quán)利和義務(wù)和投標(biāo)人受制約截止日期，均以延長后新投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)；招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期以后收到投標(biāo)文件,將被拒絕但不返回給投標(biāo)人。投標(biāo)文件補充、修改和撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后,在要求投標(biāo)截止時間之前，能夠書面形式補充修改或撤回已提交投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補充、修改內(nèi)容為投標(biāo)文件組成部分；投標(biāo)人補充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知第12條相關(guān)要求密封、標(biāo)志和遞交并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補充修改”或“撤回”字樣；在投標(biāo)截止日期以后,不得補充修改投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止日期至投標(biāo)使用期滿之前這段時間內(nèi),投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件,不然其投標(biāo)確保金將被沒收。開標(biāo)招標(biāo)人將于年月日時分在開標(biāo)；按要求提交合格撤回通知投標(biāo)文件不予開封，并退給投標(biāo)人；投標(biāo)截止期滿后，招標(biāo)人收到投標(biāo)文件少于法定數(shù),招標(biāo)人可依法重新組織招標(biāo)。投標(biāo)文件初步審查投標(biāo)文件有下列情形之一，招標(biāo)人不予受理：逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點；未按招標(biāo)文件要求密封。投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一，由招標(biāo)工作小組初審后按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容未按本須知第11.3款要求加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效“授權(quán)委托書”原件；投標(biāo)文件未按要求格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未申明哪一個有效，按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)（包含項目經(jīng)理）和資格審查時不一致；投標(biāo)人未根據(jù)招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)確保金；假如投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項要求。為強化招標(biāo)工作嚴(yán)厲性，對報價高估冒算嚴(yán)重偏離實際、不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求投標(biāo)書要直接廢除。15.3.初步審查后，合格投標(biāo)人少于法定數(shù),招標(biāo)人可依法重新組織招標(biāo)。錯誤修正招標(biāo)工作小組將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計算上、累計上或表示上錯誤，修正錯誤標(biāo)準(zhǔn)以下:假如數(shù)字表示金額和用文字表示金額不一致時，應(yīng)以文字表示金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價和數(shù)量乘積和合價不一致時，按最不利于投標(biāo)人標(biāo)準(zhǔn)處理，除非招標(biāo)工作小組認(rèn)為單價有顯著小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出合價為準(zhǔn)，并修改單價；累計累計金額和小計(累計)金額不一致，以小計(累計)金額為準(zhǔn)，并修改累計累計金額及總報價。按上述修正錯誤標(biāo)準(zhǔn)及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不接收修正后報價，則其投標(biāo)將被拒絕而且其投標(biāo)確保金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作；評標(biāo)過程中未發(fā)覺錯誤，如在協(xié)議實施或結(jié)算時發(fā)覺，按最不利于中標(biāo)人標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修正。投標(biāo)文件澄清（詢標(biāo)）為了有利于投標(biāo)文件審查、評價和比較，招標(biāo)工作小組可用書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件內(nèi)容作必需澄清或說明，相關(guān)澄清說明和回復(fù)、投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行；招標(biāo)人要求項目經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人、預(yù)算員等相關(guān)人員參與詢標(biāo)，投標(biāo)人必需組織參與；招標(biāo)工作小組依據(jù)修正后報價，從低到高選擇合適數(shù)量投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)，最高投標(biāo)報價直接作廢標(biāo)處理，失去詢標(biāo)和中標(biāo)機會。評標(biāo)和定標(biāo)評標(biāo)由招標(biāo)工作小組負(fù)責(zé)，招標(biāo)工作小組由招標(biāo)人自行組織，評標(biāo)會議采取保密方法進(jìn)行；招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程情況和未能中標(biāo)原因作任何解釋。未中標(biāo)人不得向評委或其它相關(guān)人員處獲取評標(biāo)過程情況和材料；此次招標(biāo)采取評標(biāo)方法為綜合評定法，招標(biāo)工作小組將對投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、企業(yè)信譽、項目管理班子業(yè)績和實力等進(jìn)行綜合評選或打分，依據(jù)評選或打分結(jié)果向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提交評標(biāo)匯報，并推薦合格中標(biāo)候選人；招標(biāo)工作小組在評審過程中，發(fā)覺投標(biāo)文件有相雷相同串標(biāo)現(xiàn)象，且投標(biāo)人不能作出合理可信解釋，應(yīng)該視作嚴(yán)重違規(guī)行為給予廢標(biāo)，并沒收投標(biāo)確保金，招標(biāo)人也將所以暫?；蛉∠嚓P(guān)投標(biāo)人參與招標(biāo)人其它工程投標(biāo)資格（包含被拒絕遲到投標(biāo)）。協(xié)議授予中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后應(yīng)主動配合招標(biāo)人完成有形市場招投標(biāo)工作（簡稱市場招標(biāo)），若內(nèi)部中標(biāo)單位在市場招標(biāo)時中標(biāo)，本工程施工協(xié)議將授予此中標(biāo)人；盡管有本須知第18.3條要求，但招標(biāo)人不受協(xié)議授予報價最低投標(biāo)人或全部投標(biāo)人約束,招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知前任何時候全部有權(quán)依據(jù)招標(biāo)工作小組評標(biāo)匯報接收或拒絕任何投標(biāo)；市場招標(biāo)完成后，招標(biāo)人和中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書（市場招標(biāo)）發(fā)出之日起日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件簽署建設(shè)工程施工協(xié)議和施工補充協(xié)議書；中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第19.3款要求和招標(biāo)人簽署協(xié)議，則招標(biāo)人將有充足理由廢除授標(biāo)，并沒收其全部投標(biāo)確保金，給招標(biāo)人造成損失超出投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額，還應(yīng)該對超出部分給予賠償，同時依法負(fù)擔(dān)對應(yīng)法律責(zé)任；中標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)協(xié)議約定推行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給她人。履約擔(dān)保協(xié)議協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交協(xié)議總價10％履約確保金(其中5%為現(xiàn)金或支票，5%為銀行保函)；（是否采取銀行保函請項目企業(yè)自行考慮）假如中標(biāo)人不能按本須知第20·1款要求實施，招標(biāo)人將有充足理由廢除協(xié)議，并沒收其投標(biāo)確保金，給招標(biāo)人造成損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額，還應(yīng)該對超出部分給予賠償；招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供相同數(shù)額工程款支付擔(dān)保。招標(biāo)人聯(lián)絡(luò)方法此次招標(biāo)聯(lián)絡(luò)人為：電話：傳真：聯(lián)絡(luò)地址：投標(biāo)須知附表附表一、甲供材料、設(shè)備清單序號名稱暫定價備注12附表二、甲定乙供材料、設(shè)備清單（包含但不局限于下表所列），招標(biāo)人不指定材料品牌、規(guī)格、型號及廠家，提供暫定價。序號名稱施工部位暫定價12345678910附表三、甲定乙供材料、設(shè)備清單（包含但不局限于下表所列），招標(biāo)人指定品牌、規(guī)格、型號及廠家，提供暫定價。序號名稱品牌、規(guī)格、型號、廠家施工部位暫定價12345678910附表四、甲定乙供材料、設(shè)備清單（包含但不局限于下表所列），招標(biāo)人指定品牌、規(guī)格、型號，不指定廠家，提供參考價（僅作為報價參考依據(jù)）序號名稱品牌及規(guī)格、型號施工部位參考價12345678910第二章協(xié)議條款本工程協(xié)議采取建設(shè)部、國家工商行政管理局頒發(fā)《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF-99-0201）協(xié)議條款內(nèi)容，條款中協(xié)議書和通用條款部分略。專用條款一、詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件組成及解釋次序:（1）本協(xié)議協(xié)議書；（2）本協(xié)議專用條款；（3）發(fā)包人和承包人在相關(guān)工程洽商、變更等協(xié)議或文件；（4）中標(biāo)通知書（5）詢標(biāo)紀(jì)要；（6）招標(biāo)文件及補充；（7）投標(biāo)書及其附件；（8）本協(xié)議通用條款；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件和綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點做法；（10）圖紙；（11）工程量清單。3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3．1本協(xié)議除使用漢語外，還使用語言文字。3．2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī):國家頒布相關(guān)法律、行政法規(guī)、建設(shè)部部頒規(guī)章及工程所在地地方（省市縣）法規(guī)、規(guī)章。3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:（同招標(biāo)文件中工程技術(shù)要求及工程規(guī)范條款要求）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間:依據(jù)需要僅提供發(fā)包人自行編制內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，其它標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范承包人自行購置。中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時約定:依據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。4、圖紙4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前天提供施工圖紙?zhí)?，完工圖所需圖紙另行提供套。發(fā)包人對圖紙保密要求:未經(jīng)許可不得泄露，并不能用于本協(xié)議項目以外工程。使用國外圖紙要求及費用負(fù)擔(dān):二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5．工程師5．2監(jiān)理單位委派工程師姓名：職務(wù):監(jiān)理工程師發(fā)包人委托職權(quán):依據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理單位簽署監(jiān)理協(xié)議及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施，發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理協(xié)議簽署后十日內(nèi)將監(jiān)理協(xié)議或發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)書提交給承包人。需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán)：按本工程監(jiān)理協(xié)議、授權(quán)書和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中要求相關(guān)監(jiān)理職權(quán)以外職權(quán)。5．3發(fā)包人派駐工程師姓名：職務(wù):職權(quán):對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本及協(xié)議實施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，負(fù)責(zé)設(shè)計問題處理，進(jìn)行設(shè)計變更、聯(lián)絡(luò)單及工程進(jìn)度款簽證。（具體權(quán)限依據(jù)企業(yè)相關(guān)制度明確）5．6不實施監(jiān)理，工程師職權(quán):7．項目經(jīng)理姓名:職務(wù):8、發(fā)包人工作8．1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作:(1)施工場地含有施工條件要求及完成時間：在承包人進(jìn)場前含有水電等安裝工程施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。(2)將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地時間、地點和供給要求：在承包人進(jìn)場前提供設(shè)置于工地內(nèi)施工用水、電接口；電訊線路由中標(biāo)人自行處理；線路布設(shè)、接線和裝表由承包人自行和總包單位協(xié)商處理。(3)施工場地和公共道路通道開通時間和要求:已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間：無。(5)由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時間:開工前負(fù)責(zé)辦理好施工許可證等證件。(6)水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點交驗要求：由承包人自行負(fù)責(zé)和總包單位進(jìn)行書面交驗，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后送發(fā)包人立案。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間:開工前5天發(fā)包人組織進(jìn)行圖紙交底及圖紙會審。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)工作:發(fā)包人提供相關(guān)資料，負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)處理。承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費用由承包人負(fù)責(zé)。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其它工作：8．2發(fā)包人委托承包人辦理工作：9．承包人工作9．1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:需自設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計文件提交時間：承包人應(yīng)按發(fā)包人要求立即完成圖紙審核和深化設(shè)計工作，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核認(rèn)可，費用已包含在協(xié)議總價中，不再另行計算。應(yīng)提供計劃、報表名稱及完成時間:進(jìn)場當(dāng)日提供總體進(jìn)度計劃表（含勞動力、機械設(shè)備進(jìn)場計劃）、材料采購進(jìn)場計劃表及工程總體時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖；每三個月開始前10天提交該季度進(jìn)度計劃表（含勞動力、機械設(shè)備進(jìn)場計劃）和材料采購進(jìn)場計劃表；每個月度20日提供本月度工程簡報、下月度工程進(jìn)度計劃表（含勞動力、機械設(shè)備進(jìn)場計劃）和下月度材料采購進(jìn)場計劃表；每七天五12點前提供周工程簡報，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購情況分析，和下周進(jìn)度計劃表（含勞動力、機械設(shè)備進(jìn)場計劃）和下月度材料采購進(jìn)場計劃表；工程進(jìn)度款申報表另行約定。負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求:由承包人負(fù)擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場地內(nèi)安全保衛(wèi)工作并確保該區(qū)域施工和非施工期間照明，并負(fù)擔(dān)相關(guān)一切費用。向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求:無。需承包人辦理相關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):由承包人自行辦理，費用已包含在總價中。完工工程成品保護(hù)特殊要求及費用負(fù)擔(dān):按發(fā)包人編制提供《********項目精裝修工程成品保護(hù)實施細(xì)則》實施，費用由承包人自行負(fù)擔(dān)，并含在投標(biāo)總價內(nèi)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)要求及費用負(fù)擔(dān):承包人對任何有可能包含破壞上述構(gòu)建筑物、隸屬物和樹木等行為和活動，均應(yīng)提前書面通知發(fā)包人，不然引發(fā)損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并負(fù)擔(dān)相關(guān)費用。(8)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生要求：承包人應(yīng)確保每日工完場清，具體按發(fā)包人編制和提供《工程安全文明施工管理條例》實施，費用由承包人自行負(fù)擔(dān)。(9)雙方約定承包人應(yīng)做其它工作：1、配合發(fā)包人組織現(xiàn)場看房和參觀活動，確保活動相關(guān)人員安全，確?，F(xiàn)場安全、整齊、美觀，費用已包含在總價中。2、承包人按要求時間申報甲供材料需用計劃，需用計劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因承包人上報數(shù)量錯誤造成材料供給不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引發(fā)一切責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)，同時發(fā)包人有權(quán)視情況給承包人一定經(jīng)濟(jì)處罰；發(fā)包人應(yīng)按承包人需用計劃要求提供實物并送至施工現(xiàn)場，承包人負(fù)責(zé)驗收、保管，承包人有義務(wù)配合甲供材料卸貨且不再收取任何費用。承包人確保不將甲供材料挪作她用，不然，發(fā)包人有權(quán)對承包人采取經(jīng)濟(jì)處罰。3、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施工過程中立即搜集整理全部材料和設(shè)備質(zhì)保書、合格證實文件和產(chǎn)品使用說明書，并立即按戶完成完整完工資料，資料應(yīng)符合發(fā)包人對時間和品質(zhì)要求。4.配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料設(shè)備采購，對分包工程總包管理和配合服務(wù)，費用已包含在總價中。工作內(nèi)容包含但不限于下內(nèi)容：4.1.承包人應(yīng)主動和各供貨商、專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)確保本工程進(jìn)度滿足整個工程要求；4.2.各專業(yè)工程系統(tǒng)調(diào)試配合及成品保護(hù)；4.3.提供水電接口，無償提供分包所需水電；4.4.承包人應(yīng)進(jìn)行實地測量來訂購貨物或開始施工，僅依據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨而造成錯誤或損失，其責(zé)任和對應(yīng)費用由承包人自行負(fù)擔(dān)。4.5.雙方尤其約定其它內(nèi)容。三、施工組織設(shè)計和工期10．進(jìn)度計劃10．1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃時間：開工前5天提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃。工程師確定時間：收到后7天內(nèi)給予同意或提出修改意見，逾期視為同意。10．2群體工程中相關(guān)進(jìn)度計劃要求：按招標(biāo)文件要求。13．工期延誤13．1雙方約定工期順延其它情況:工期順延依據(jù)招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)，按發(fā)包人簽證認(rèn)可聯(lián)絡(luò)單實施。若只是局部工程施工受到影響，承包人應(yīng)采取方法給予填補，延期工程假如不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路上，不考慮延長工程總工期。四、質(zhì)量和驗收17．隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程和中間驗收必需經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐工程部責(zé)任人在對應(yīng)文件中共同簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序施工。17．1雙方約定中間驗收部位：水、暖、電等安裝隱蔽工程完成后；標(biāo)準(zhǔn)上分兩次進(jìn)行，由承包人在進(jìn)場后7天內(nèi)書面上報驗收中間驗收方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐工程部責(zé)任人共同簽字確定后實施。19．工程試車19．5試車費用負(fù)擔(dān)：如發(fā)生，由承包人負(fù)擔(dān)。五、安全施工乙方應(yīng)認(rèn)真實施當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和要求及甲方相關(guān)要求，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作，努力爭取該工程達(dá)成當(dāng)?shù)匕踩珮?biāo)準(zhǔn)化工地和文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，確保達(dá)成甲方文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，并明確具體安全生產(chǎn)方法和可靠防火方法。（1）生活垃圾、建筑垃圾立即清理外運，如乙方接到書面通知后不主動配合，甲方有權(quán)安排其它施工單位進(jìn)行場地清理和垃圾外運，所發(fā)生費用從乙方結(jié)算中扣除。（2）管理人員、班組長、施工人員、特殊工種應(yīng)有上崗證。六、協(xié)議價款和支付23．協(xié)議價款及調(diào)整23．2本協(xié)議價款采取(1)方法確定。(1)采取固定單價協(xié)議，協(xié)議價款中包含風(fēng)險范圍：實施期間一切遇國家政策性和市場性調(diào)整造成材料、人工、機械等價格上下浮動（協(xié)議另有約定除外），承包人能夠或應(yīng)該預(yù)見風(fēng)險和招標(biāo)文件明確其它風(fēng)險等均由承包人自行負(fù)擔(dān)。施工方法費和其它方法費包干，不應(yīng)工程量變動而變動。風(fēng)險費用計算方法：以上風(fēng)險費用已在投標(biāo)報價時考慮，不再另行計取。風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整方法：（1）工程量清單范圍內(nèi)工程量、清單漏項和設(shè)計變更部分工程量，依據(jù)實際完工圖、完工資料和工程量清單相同計算規(guī)則按實計算調(diào)整。任何一方對工程量清單數(shù)量有異議，經(jīng)雙方核實后在結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整。（2）單價按中標(biāo)綜合單價結(jié)算。清單漏項和設(shè)計變更部分新增部分，投標(biāo)書中有相同子目標(biāo)，按相同子目標(biāo)價格調(diào)整；有相同子目標(biāo)，按相同子目換算后價格調(diào)整；原投標(biāo)書無相同或相同子目時計算方法：消耗量按《浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額》（）和《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（），裝飾人工單價按80元/工日、安裝人工單價按60元/工日進(jìn)入直接費，機械臺班單價按浙江省03定額取定價計算，材料價按原投標(biāo)書或甲方核定價（投標(biāo)書中無相同材料）計取，取費標(biāo)準(zhǔn)按投標(biāo)報價相同費率水平，即裝飾以人工費加機械費為基數(shù)計?。ゾC合管理費，安裝以人工費為基數(shù)計算％綜合管理費。施工方法費和其它方法費不再計取，僅規(guī)費和稅金按《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（）要求及省、市相關(guān)部門最新要求計算。（3）以暫定價進(jìn)入報價，結(jié)算時依據(jù)發(fā)包人簽證價格（簽證價依據(jù)材料到工地供給價，加5%采保費，不計材料上利潤等；甲供材料按甲方實際采購平均價。）和暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。（4）施工過程中因設(shè)計變更等原因，而發(fā)生材料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，材料價格許可按甲方簽證認(rèn)可單價計補價差，差價部分僅計稅金，其它如人工、輔材、機械等不得變動。（5）零星大工80元/工日，零星小工60元/工日。(2)采取可調(diào)單價協(xié)議，協(xié)議價款調(diào)整方法:/(3)采取成本加酬金協(xié)議，相關(guān)成本和酬金約定:/23．3雙方約定協(xié)議價款其它調(diào)整原因:無。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間和金額或占協(xié)議價款總額百分比:施工單位進(jìn)場施工后支付協(xié)議暫定總價10%?？刍毓こ炭顣r間、百分比:/25．工程量確定25．1承包人向工程師提交已完工程量匯報時間:每個月工程量在20日上報監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核，發(fā)包人接到承包人匯報之日起10天內(nèi)審查確定。26．工程款(進(jìn)度款)支付。雙方約定工程款(進(jìn)度款)支付方法和時間：（1）本工程按每個月完成工程量70%支付工程進(jìn)度款。完工驗收經(jīng)過、全部問題整改完成、資料移交齊全后支付至實際完成工程量85%；結(jié)算審定并初評經(jīng)過(綠城集團(tuán)精品工程獎)后付至工程完工結(jié)算價94%，復(fù)評經(jīng)過(綠城集團(tuán)精品工程獎)后付至工程完工結(jié)算價95%,留5%作為質(zhì)保金（不計利息）（2）甲供材料按實際領(lǐng)用量及投標(biāo)暫定價在每個月支付工程款中同百分比扣除；完工驗收經(jīng)過后甲供材料100%扣除。水電費在每次支付工程進(jìn)度款中扣除（水電用量按裝表計量，總表及分表差額和水電損耗等由各施工單位按使用數(shù)量分?jǐn)?，水電價格按水電實際供給價）。（3）單項變更金額在5萬元以上時，隨工程款按協(xié)議約定百分比支付，以內(nèi)時完工結(jié)算后支付。（4）工程款在審核確定后14個工作日內(nèi)支付；（5）工程完工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確定后十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供已收款明細(xì)表，會同發(fā)包人對已經(jīng)支付工程價款、未付剩下工程結(jié)算價款進(jìn)行對帳并確定。對賬確定后28日內(nèi)，發(fā)包人保留工程質(zhì)量保修金及約定其它保留款項后，付清剩下工程結(jié)算價款。（6）發(fā)包人支付上述款項前，承包人必需開具相同數(shù)額正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，不然發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。七、材料設(shè)備供給27．發(fā)包人供給27．4發(fā)包人供給材料設(shè)備和一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任以下:(1)材料設(shè)備單價和一覽表不符：按通用條款第27.4.(1)條實施。(2)材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級和一覽表不符:發(fā)包人有權(quán)依據(jù)工程實際情況調(diào)整甲供材料及設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級，承包人不得拒絕接收。(3)承包人可代為調(diào)劑串換材料：按通用條款第27.4.(3)條實施。(4)到貨地點和一覽表不符：按通用條款第27.4.(4)條實施。(5供給數(shù)量和一覽表不符：發(fā)包人有權(quán)依據(jù)工程實際情況調(diào)整甲供材料數(shù)量。因承包人原因造成，增加費用由承包人負(fù)擔(dān)。(6)到貨時間和一覽表不符：按通用條款第27.4.(6)條實施。27．6發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法：結(jié)算時甲供材料（尤其注明除外）按發(fā)包人實際平均采購價計入結(jié)算；扣除甲供材料款時按實際平均采購價和承包人實際領(lǐng)用量扣回，如實際領(lǐng)用量超出定額用量或投標(biāo)分析用量，超出部分按采購最高價扣回。采保費依據(jù)定額要求按實供材料金額1％計取，超出應(yīng)供量超供部分不計；材料進(jìn)場后常規(guī)檢驗試驗費已包含在協(xié)議價內(nèi)。28．承包人采購材料設(shè)備28．1承包人采購材料設(shè)備約定：（1）需發(fā)包人簽證價格材料承包人在采購前應(yīng)首先取得發(fā)包人對質(zhì)量、價格簽證認(rèn)可；（2）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人認(rèn)可后才能使用，由此增減協(xié)議價款雙方以書面形式議定；（3）甲定乙供材料承包人如未按協(xié)議條款支付供貨單位貨款，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除；（4）直接影響工程品質(zhì)和外觀效果材料、設(shè)備（如全部飾面材料），必需經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可后才能大面積使用，如發(fā)包人認(rèn)為需要甲定乙供，承包人須無條件同意并主動配合；（5）發(fā)包人要求材料設(shè)備封樣，必需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可封樣后，方可使用。八、工程變更29.工程設(shè)計變更29.1發(fā)包人有權(quán)依據(jù)需要隨時提出工程設(shè)計變更，承包人必需接收；如造成返工等損失，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確定，賠償承包人直接經(jīng)濟(jì)損失（不計利潤等）；全部設(shè)計變更必需經(jīng)發(fā)包人確定后有效。29.3承包人提出合理化提議被發(fā)包人采納，節(jié)省工程費用分享：（1）承包人經(jīng)過復(fù)雜計算、設(shè)計和施工組織，節(jié)省費用按各50％百分比分享；（2）承包人經(jīng)過變換施工工藝和方法，或經(jīng)通常計算、設(shè)計和施工組織，承包人按40％百分比分享；（3）承包人經(jīng)過材料替換節(jié)省費用，承包人按30％百分比分享；（4）影響工程效果、降低品質(zhì)提議將不被采納；（5）承包人負(fù)擔(dān)提出合理化提議所需計算、設(shè)計、調(diào)查等費用支出，并對結(jié)果負(fù)擔(dān)風(fēng)險。（6）工程驗收合格后30天內(nèi)，發(fā)包人組織進(jìn)行評價，工程品質(zhì)和效果良好，承包人分享獎勵直接列入工程結(jié)算中，假如對品質(zhì)效果有影響，發(fā)包人酌情扣減。九、完工驗收和結(jié)算工程完工驗收經(jīng)過后五天內(nèi)，承包人將工程交付給發(fā)包人。承包人延遲交付，每延遲交付一天扣罰結(jié)算造價千分之五，并負(fù)擔(dān)由此給發(fā)包人帶來一切損失。工程交付前要清除場地內(nèi)材料設(shè)備、臨時設(shè)施等，和外運全部建筑垃圾，對工程按精裝修工程交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全方面清潔衛(wèi)生工作，做到窗明幾凈，一塵不染。所需費用承包人自理。32．完工驗收32．1承包人提供完工圖約定：在工程含有完工驗收條件后30天內(nèi)向發(fā)包人提供套完工圖2套完工資料及光盤一套，并按城建檔案館要求整理。如因資料不符合城建檔案館及其它相關(guān)部門要求，而產(chǎn)生資料整理費用由承包人負(fù)擔(dān)。32．6中間交工工程范圍和完工時間：33．完工結(jié)算33.1完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料要求：（1）承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包人蓋章、項目經(jīng)理簽字、結(jié)算編制人員蓋章完工結(jié)算匯報及完整、有效結(jié)算資料，發(fā)包人工程師對結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求在完工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到完工結(jié)算資料；（2）在工程結(jié)算審核過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等）。在結(jié)算審核中發(fā)覺結(jié)算資料無效或不完整，審價延誤責(zé)任由承包人負(fù)擔(dān)；（3）承包人未按本條款約定時間向發(fā)包人提交完工結(jié)算匯報和資料，發(fā)包人將不能確保按33.2條要求時間內(nèi)完成審核，而且發(fā)包人有權(quán)依據(jù)已經(jīng)有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自行負(fù)擔(dān)。33.2自完整、有效結(jié)算資料收到之日起九十天內(nèi)，發(fā)包人自行或委托有資質(zhì)造價咨詢單位進(jìn)行審核，給確定或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知承包人。承包人確定同意，則發(fā)包人審定價款為雙方完工結(jié)算價款最終依據(jù)；如承包人不一樣意，雙方針對爭議部分進(jìn)行查對和協(xié)商；經(jīng)查對協(xié)商不能處理爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)處理；經(jīng)以上協(xié)商仍不能處理，則按本專用條款第37條約定處理。33.3承包人應(yīng)遵照實事求是標(biāo)準(zhǔn)編制工程造價，對于工程審計（預(yù)算、清單、結(jié)算等審核）費用支付約定：工程審計費用基礎(chǔ)費由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)；核減追加費按核減超出送審造價5%幅度以外核減額為基數(shù)計取5％費用，核增追加費按核增額5％計算費用，核增額和核減額不作抵扣，核減、核增追加費由承包人負(fù)擔(dān)，不管是否委托中介審計，由發(fā)包人從應(yīng)付工程款中直接扣繳。十、違約、索賠和爭議35．違約35．1本協(xié)議中相關(guān)發(fā)包人違約具體責(zé)任以下，本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：無。本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:每延遲一天按應(yīng)付款萬分之一支付違約金。本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:每延遲一天按應(yīng)付款萬分之一支付違約金。雙方約定發(fā)包人其它違約責(zé)任:無。35．2本協(xié)議中相關(guān)承包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第14·2款約定承包人違約負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:本工程工期提前不予獎勵，逾期將給予對應(yīng)處罰。任何一個節(jié)點未達(dá)成要求，均視為工期違約。中間節(jié)點工期每延誤一天扣罰1000元，在工程款中扣除；完工驗收工期每延誤一天扣罰元。實際進(jìn)度滯后進(jìn)度計劃超出5天時，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目施工管理團(tuán)體或終止協(xié)議。工期延誤給發(fā)包人帶來一切損失由承包人負(fù)擔(dān)。若因發(fā)包人原因引發(fā)延誤，經(jīng)發(fā)包人簽證同意后工期順延。本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:1.招標(biāo)人或監(jiān)理工程師檢驗發(fā)覺質(zhì)量問題，在書面整改通知或口頭整改通知時間內(nèi)未整改，每延遲整改一天罰款500元/項；未實施監(jiān)理報驗程序而進(jìn)行下道工序罰款500元/次；在施工過程中發(fā)覺偷工減料現(xiàn)象、使用不合格或以次充好材料罰款元/次；經(jīng)主管部門檢驗（包含發(fā)包方組織檢驗）發(fā)覺顯著質(zhì)量問題，罰款5000元/項。罰金在處罰通知單收到3日內(nèi)必需繳納。2.承包人承建工程范圍內(nèi)產(chǎn)品按分項進(jìn)行完工驗收，如在完工驗收時因施工質(zhì)量原因未一次性經(jīng)過質(zhì)監(jiān)、發(fā)包人和監(jiān)理驗收，則按履約確保金中質(zhì)量確保金全額給予處罰，在工程結(jié)算時扣除；產(chǎn)生質(zhì)量缺點經(jīng)整改仍影響驗收和使用，招標(biāo)人可從履約確保金中酌情扣罰；發(fā)生重大質(zhì)量事故扣罰全部履約確保金。達(dá)成項目企業(yè)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（綠城集團(tuán)精品工程獎標(biāo)準(zhǔn)），不予獎勵；未達(dá)成項目企業(yè)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（綠城集團(tuán)精品工程獎標(biāo)準(zhǔn)），罰沒質(zhì)量確保金60％。3.因質(zhì)量問題給發(fā)包人帶來損失由承包人負(fù)擔(dān)。雙方約定承包人其它違約責(zé)任:1.發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人負(fù)擔(dān)。若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，還要扣罰承包人全部該項確保金并追究由此給招標(biāo)人造成損失。2.如在施工過程中經(jīng)主管部門檢驗（包含發(fā)包方組織檢驗）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，招標(biāo)人向承包人扣款5000元，如整改后仍達(dá)不到要求，招標(biāo)人將視情況給予加倍處罰。承包人應(yīng)無條件進(jìn)行整改直至合格。3.各施工隊伍間若出現(xiàn)打架現(xiàn)象，招標(biāo)人將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以—0元人民幣罰款。4.發(fā)包人將不定時（標(biāo)準(zhǔn)上每個月一次）組織監(jiān)理和駐場各裝飾施工單位項目責(zé)任人進(jìn)行安全文明施工檢驗和評選，對檢驗評選為末位單位進(jìn)行處罰5.人員、機械設(shè)備如未達(dá)成經(jīng)發(fā)包人同意施工方案要求，其中項目經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人、施工員未全部到位，扣罰該項確保金；其它管理人員或機械設(shè)備未全部到位發(fā)包人將視情況進(jìn)行扣罰。對關(guān)鍵管理人員，若各方面工作無法達(dá)成甲方要求，甲方有權(quán)要求撤換。6.承包人應(yīng)立即完成按專用條款9.1（1）條要求內(nèi)容，如因承包人原因未能按時完成，發(fā)包人可視情節(jié)處以額度不低于人民幣5000元經(jīng)濟(jì)處罰，在月度工程款支付時給予扣除。7.取得市杯,獎勵工程結(jié)算造價0.5%,取得省杯,獎勵工程結(jié)算造價1%,取得”魯班獎”,獎勵工程結(jié)算造價2%,能夠累計計算；未獲獎杯,不予處罰。37．爭議37．1雙方約定，在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時:本協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成按下列第（二）種方法處理；（一）提交/仲裁委員會仲裁。（二）依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其它38．工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程:無分包施工單位為:39．不可抗力38．1雙方相關(guān)不可抗力約定:按通用條款實施。40．保險40．6本工程雙方約定投保內(nèi)容以下:(l)發(fā)包人投保內(nèi)容:按通用條款。發(fā)包人委托承包人辦理保險事項:無。(2)承包人投保內(nèi)容:承包人自行投保，費用自理。41．擔(dān)保41．3本工程雙方約定擔(dān)保事項以下:(l)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方法為:無擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議附件。(2)承包人向發(fā)包人提供協(xié)議總價10％履約確保金(3)雙方約定其它擔(dān)保事項:履約擔(dān)保金額中40%為工程質(zhì)量履約確保金，20%為工期履約確保金，20%為安全文明施工履約確保，10%為管理人員和機械設(shè)備到位履約確保金,10%為完工驗收資料齊全履約確保金。履約確保金在工程完工驗收經(jīng)過和工程資料移交滿三個月后，發(fā)包人扣除應(yīng)扣罰違約金后，退還剩下履約確保金。履約確保金不計利息。46．協(xié)議份數(shù)雙方約定協(xié)議副本份數(shù):本協(xié)議正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本份，發(fā)包人執(zhí)份，承包方執(zhí)份。47．補充條款47.1.發(fā)包人將按約定時間立即組織設(shè)計圖紙會審和設(shè)計交底，承包人應(yīng)認(rèn)真審圖，圖紙會審和交底后因設(shè)計圖紙有誤造成工程返工和直接經(jīng)濟(jì)損失費用由承包人和發(fā)包人各負(fù)擔(dān)50％。承包人不應(yīng)只依據(jù)圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而需進(jìn)行實地測量來訂購貨物或開始施工，如不采取這些步驟而造成錯誤或損失，其責(zé)任和對應(yīng)費用由承包人自行負(fù)擔(dān)；47.2.承包人必需按時支付材料商、分包商多種款項。不然，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；47.3.承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成一切后果均由承包人負(fù)擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，代付清工資，并罰扣安全文明施工履約確保金50％；47.4.招標(biāo)文件要求列入報價內(nèi)相關(guān)內(nèi)容（如臨時設(shè)施），如因特殊原因發(fā)包人已經(jīng)完成，則這類內(nèi)容按發(fā)包人實際支付費用，由相關(guān)承包人按各自施工面積百分比分?jǐn)?，并在支付第一筆工程款時，從工程進(jìn)度款中扣除；47.5.因承包人原因造成份包單位延誤工期，產(chǎn)品受損等，費用由承包人負(fù)擔(dān)；47.6.因該工程為裝飾工程總負(fù)責(zé),總包管理和配合服務(wù)費內(nèi)包含費用如承包人另立名目再向分包單位收取，發(fā)包人有權(quán)在承包人協(xié)議款中雙倍扣除。承包人如需向分包方另行收取其它合理費用，如分包單位需使用承包人宿舍或增加辦公室等，收取標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，雙方自行協(xié)商確定費用；47.7.承包人在施工過程中不管碰到何種困難（不可抗力除外），均不得以任何理由（如甲方未立即鑒證設(shè)計變更費用、材料漲價等）私自或變相停工，不然由此造成一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工期處罰條例進(jìn)行對應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，在月度工程款支付時給予扣除；47.8.承包