土建工程承包合同書范本

土建工程承包合同書范本甲方：_______乙方：_______按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程承包方式：_______4.工程范圍和內(nèi)容：_______第二條工程期限1.本工程合同總工期為XX天（從開工之日算起）。2.本工程開工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。第三條工程合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元），工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認可的其他費用。第四條工程質(zhì)量和檢查驗收1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應按工程進度，及時向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關(guān)責任。3.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。4.工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進行竣工驗收。5.驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達到竣工要求時，甲方有權(quán)按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內(nèi)處理完畢，直至驗收合格。6.竣工日期以最后驗收合格的日期為準。第五條施工設計變更甲方根據(jù)工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執(zhí)行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據(jù)實際工程量結(jié)算。第六條雙方負責事項1.甲方（1）合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙；（2）組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀要；（3）監(jiān)督乙方工程進度及質(zhì)量。2.乙方（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具；（2）做好材料和設備的檢驗、管理；（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題，負責無償修理。（5）負責提供現(xiàn)場的二、三級電箱，以滿足現(xiàn)場的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，承擔施工用電費用。（6）負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。（7）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。第七條安全生產(chǎn)1.乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進行安全技術(shù)培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。2.在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本工程總價一次包死，不再調(diào)整。2.工隊進場預付總價款的XX；按工程進度付款，支付總價款的XX；工程竣工驗收合格結(jié)算完畢交付后XX天內(nèi)，甲方付總價款的XX。3.余總價款的XX為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為XX年，到期后付清。4.施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報，則認為已包含在其他相關(guān)項中，不再增補。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.乙方在工程的施工管理中對于材料的使用，應堅持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結(jié)算時從乙方承包費中扣除。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，按合同總價的10償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。3.乙方工程交付時間不符合規(guī)定，乙方按合同總價的10償付逾期違約金。4.甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。5.甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10的違約金。第十條爭議的解決方式合同土建工程承包合同書范本（1）甲方：_______乙方：_______按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程承包方式：_______4.工程范圍和內(nèi)容：_______第二條工程期限1.本工程合同總工期為XX天（從開工之日算起）。2.本工程開工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。第三條工程合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）_______元）。第四條工程質(zhì)量和檢查驗收1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應按工程進度，及時向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關(guān)責任。3.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。4.工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進行竣工驗收。5.驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達到竣工要求時，甲方有權(quán)按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內(nèi)處理完畢，直至驗收合格。6.竣工日期以最后驗收合格的日期為準。第五條施工設計變更甲方根據(jù)工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執(zhí)行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據(jù)實際工程量結(jié)算。第六條雙方負責事項1.甲方（1）合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙；（2）組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀要；（3）監(jiān)督乙方工程進度及質(zhì)量。2.乙方（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具；（2）做好材料和設備的檢驗、管理；（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。第七條安全生產(chǎn)1.乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進行安全技術(shù)培訓，設置安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。2.在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。第八條工程價款的支付與結(jié)算1.本工程總價一次包死，不再調(diào)整。2.工人進場預付總價款的XX；按工程進度付款，支付總價款的XX；工程竣工驗收合格結(jié)算完畢交付后XX天內(nèi)，甲方付總價款的XX。3.余總價款的XX為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為XX年，到期后付清。4.施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報，則認為已包含在其他相關(guān)項中，不再增補。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.乙方在工程的施工管理中對于材料的使用，應堅持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結(jié)算時從乙方承包費中扣除。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，按合同總價的10償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。3.乙方工程交付時間不符合規(guī)定，乙方按合同總價的10償付逾期違約金。4.甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。5.甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10的違約金。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。第十一條附則其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同一式XX份，其中甲方、乙方各執(zhí)XX份。附件：_______甲方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：_______乙方代表（簽字）：_______XXXX年XX月XX日土建工程承包合同書范本（2）合同編號：_______承包方（以下簡稱乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_______工程地點：_______工程內(nèi)容：_______二、工程承包范圍承包范圍：_______三、合同工期開工日期：_______竣工日期：_______合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_______五、合同價款金額（大寫）：_______（人民幣）：_______元六、付款方式雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：_______七、承包人工作1.乙方必須服從甲方的管理和調(diào)度，遵守甲方公司的規(guī)章制度，并依據(jù)甲方的施工進度計劃，合理組織安排施工人員，保質(zhì)保量完成施工任務。2.承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：乙方負責全部工程施工的安全工作，如因乙方原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方承擔全部責任；乙方施工期間負責照明、設備用電等安全措施工作并承擔費用；負責做好現(xiàn)場文明施工，按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、設備并自行做好防護，保證現(xiàn)場整潔，道路暢通，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。3.乙方自備施工所需要的機械設備和質(zhì)量合格的材料（甲方提供的除外），并保證機械設備的安全性能及進場施工人員的人身安全。4.乙方必須按甲方確定的工期及質(zhì)量要求完成全部承包工程，若工期達不到要求，質(zhì)量問題較嚴重，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔支付，工期每延誤一天罰款XX元。5.乙方承包的全部工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格方可交工。6.乙方必須做好承包范圍內(nèi)的質(zhì)量保修工作，保修期為XX年，若乙方質(zhì)量責任造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。八、發(fā)包人工作1.負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作。2.向乙方提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。九、違約責任1.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方XX元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方XX元，作為獎勵。2.乙方必須妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設成品，如造成損失，應照價賠償。3.甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。5.因一方原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。十、合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗收符合合同要求，竣工結(jié)算完成后終止。十一、合同份數(shù)本合同一式XX份，具有同等效力，由甲方執(zhí)XX份和乙方執(zhí)XX份。十二、補充條款發(fā)包人（章）：_______地址：_______電話：_______法定代表人：_______委托代表人：_______開戶銀行：_______賬號：_______合同訂立時間：XXXX年XX月XX日承包人（章）：_______地址：_______電話：_______法定代表人：_______委托代表人：_______開戶銀行：_______賬號：_______合同訂立時間：XXXX年XX月XX日土建工程承包合同書范本（3）發(fā)包方（全稱）：____________承包方（全稱）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：____________工程地點：____________工程內(nèi)容：____________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：____________資金來源：____________二、工程承包范圍承包范圍：____________三、合同工期開工日期：____________竣工日期：____________合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：____________五、合同價款金額（大寫）：____________元（人民幣）：____________元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____________年____________月____________日合同訂立地點：____________本合同雙方約定____________后生效。發(fā)包人：（公章）____________承包人：（公章）____________住所：____________住所：____________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________電話：____________電話：____________傳真：____________傳真：____________開戶銀行：____________開戶銀行：____________賬號：____________賬號：____________郵政編碼：____________郵政編碼：____________土建工程承包合同書范本（4）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行土建工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等土建工程。二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：乙方應按照甲方的要求，完成本工程的全部土建施工任務。2.承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。三、合同工期1.開工日期：2.竣工日期：3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方的要求。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新申請驗收。五、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.支付方式：甲方應按照工程進度，分期向乙方支付工程款。具體支付方式和時間節(jié)點在附件中約定。六、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）按合同約定向乙方支付工程款；（2）提供必要的施工條件和資料；（3）對乙方的施工進行監(jiān)督和管理；（4）其他根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定完成施工任務；（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求；（3）接受甲方的監(jiān)督和管理；（4）其他根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任。2.乙方未按合同約定完成施工任務或工程質(zhì)量不合格的，應承擔違約責任。3.其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章