房開(kāi)委托開(kāi)發(fā)合同范本

房開(kāi)委托開(kāi)發(fā)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫(xiě)項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、房屋建筑、裝修裝飾、綠化景觀、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)合同價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)合同價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于項(xiàng)目的全部建設(shè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目整體竣工交付的期限為[填寫(xiě)期限]年[填寫(xiě)月份]月[填寫(xiě)日期]日。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保各個(gè)階段的順利完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)、重建等。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止之日起[填寫(xiě)期限]年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為[填寫(xiě)違約金數(shù)額]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的有關(guān)文件、資料、圖紙等。9.2附件與本合同具有同等的法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目整體竣工交付之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫(xiě)項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條委托內(nèi)容與第三方主體職責(zé)2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、房屋建筑、裝修裝飾、綠化景觀、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)合同價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)合同價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于項(xiàng)目的全部建設(shè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方在項(xiàng)目中的投資回報(bào)。4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改。4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資計(jì)劃和預(yù)期收益。4.4甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益不受第三方主體影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方主體原因?qū)е碌膿p失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。第六條第三方主體權(quán)益限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止之日起[填寫(xiě)期限]年。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的有關(guān)文件、資料、圖紙等。9.2附件與本合同具有同等的法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目整體竣工交付之日終止。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢和質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，以及保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，可以更好地保護(hù)甲方的利益，確保甲方在項(xiàng)目中的投資回報(bào)。此外，引入第三方主體還可以增加項(xiàng)目的透明度，提高項(xiàng)目的管理效率，從而實(shí)現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[填寫(xiě)項(xiàng)目?jī)?nèi)容]第二條委托內(nèi)容與第三方主體職責(zé)2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、房屋建筑、裝修裝飾、綠化景觀、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)合同價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)合同價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于項(xiàng)目的全部建設(shè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益優(yōu)先，確保乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方及時(shí)整改。4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資計(jì)劃和預(yù)期收益。4.4乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益不受第三方主體影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方主體原因?qū)е碌膿p失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。第六條第三方主體權(quán)益限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止之日起[填寫(xiě)期限]年。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的有關(guān)文件、資料、圖紙等。9.2附件與本合同具有同等的法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目整體竣工交付之日終止。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意