民間私人房產(chǎn)抵押合同范本

民間私人房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲乙雙方之間的債務提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就抵押房產(chǎn)事宜達成如下合同：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀]。第二條債務的描述2.1甲方因[填寫債務原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.2借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫借款起始日期]至[填寫借款結(jié)束日期]。第三條抵押擔保的范圍3.1甲方以其抵押房產(chǎn)為上述債務提供抵押擔保。3.2抵押擔保的范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定履行還款義務時，乙方有權(quán)依法以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應按照法律規(guī)定和本合同的約定進行。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.借款合同復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲乙雙方之間的債務提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，就抵押房產(chǎn)事宜達成如下合同：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀]。第二條債務的描述2.1甲方因[填寫債務原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.2借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫借款起始日期]至[填寫借款結(jié)束日期]。第三條抵押擔保的范圍3.1甲方以其抵押房產(chǎn)為上述債務提供抵押擔保。3.2抵押擔保的范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的抵押房產(chǎn)進行評估和監(jiān)測，確保甲方提供的房產(chǎn)價值與借款金額相匹配。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，以保障乙方的利益。4.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進行定期檢查，以確保房產(chǎn)的完好無損。4.4丙方在甲方未按約定履行還款義務時，有權(quán)依法以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，但需按照法律規(guī)定和本合同的約定進行。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定按時還款，解除抵押房產(chǎn)的擔保責任。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供抵押房產(chǎn)的評估報告，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。5.3甲方在按時還款后，有權(quán)要求丙方解除對抵押房產(chǎn)的監(jiān)控和評估。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有對抵押房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，未按時履行還款義務的，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)丙方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得對抵押房產(chǎn)進行大規(guī)模的改建、拆除或者毀損。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對三方具有法律約束力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.借款合同復印件4.評估報告復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的介入，為甲方提供了更全面的權(quán)益保障。丙方作為第三方主體，不僅對甲方的抵押房產(chǎn)進行評估和監(jiān)測，還要求甲方提供額外的擔保措施，以確保乙方的利益。同時，甲方在合同期限內(nèi)享有對抵押房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了更可靠的擔保。這種模式的意義在于，通過第三方的介入，增加了合同的信任度，降低了合同糾紛的風險，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和靈活性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導個人房產(chǎn)借款抵押合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方因[填寫借款原因]需向乙方借款，乙方為了確保貸款的安全性，現(xiàn)引入丙方作為第三方主體，就甲方提供的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）事宜達成如下合同：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀]。第二條債務的描述2.1甲方因[填寫借款原因]向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.2借款期限為[填寫借款期限]，自[填寫借款起始日期]至[填寫借款結(jié)束日期]。第三條抵押擔保的范圍3.1甲方以其抵押房產(chǎn)為上述債務提供抵押擔保。3.2抵押擔保的范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第四條第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的抵押房產(chǎn)進行評估和監(jiān)測，確保甲方提供的房產(chǎn)價值與借款金額相匹配。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，以保障乙方的利益。4.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進行定期檢查，以確保房產(chǎn)的完好無損。4.4在甲方未按約定履行還款義務時，丙方有權(quán)依法以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，但需按照法律規(guī)定和本合同的約定進行。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定按時獲得貸款，并按時還款，解除抵押房產(chǎn)的擔保責任。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供抵押房產(chǎn)的評估報告，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。5.3乙方在按時還款后，有權(quán)要求丙方解除對抵押房產(chǎn)的監(jiān)控和評估。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有對抵押房產(chǎn)的收益權(quán)，但不得損害甲方的所有權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，未按時履行還款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得對抵押房產(chǎn)進行大規(guī)模的改建、拆除或者毀損。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對三方具有法律約束力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.借款合同復印件4.評估報告復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的介入，為乙方提供了更全面的權(quán)益保障。丙方作為第三方主體，不僅對甲方的抵押房產(chǎn)進行評估和監(jiān)測，還要求甲方提供額外的擔保措施，以確保乙