2024車庫銷售合同書范本

編號：__________2024車庫銷售合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024車庫銷售合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：銷售車庫的基本情況2.1車庫的基本信息2.2車庫的使用權(quán)與所有權(quán)2.3車庫的地理位置與交通狀況2.4車庫的面積與布局第三章：銷售車庫的價格與支付方式3.1車庫的銷售價格3.2支付方式與期限3.3定金與尾款3.4支付憑證第四章：交付與驗收4.1車庫的交付時間4.2交付前的準備工作4.3交付方式與手續(xù)4.4驗收標準與流程第五章：售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)的范圍與內(nèi)容5.2保修期限與條件5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間與處理方式5.4售后服務(wù)費用第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同終止后的相關(guān)處理第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體形式7.3違約責任的免除7.4違約爭議的解決方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁機構(gòu)與仲裁程序8.3訴訟管轄法院8.4爭議解決的費用承擔第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件9.4合同失效后的處理第十章：合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力10.3附件的補充與修改10.4附件的交付與保存第十一章：其他約定11.1合同雙方的商業(yè)秘密保護11.2合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護11.3合同雙方的責任限制11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同簽署的主體資格12.3合同的生效時間12.4合同的正本與副本第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂與補充13.3合同的廢止與替代13.4合同的完整性與單一性第十四章：附件14.1車庫的相關(guān)證明材料14.2車庫的規(guī)劃設(shè)計圖紙14.3車庫的施工驗收報告14.4其他與車庫銷售相關(guān)的文件合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋本合同中的“車庫”指的是位于_________的停車設(shè)施，具體地址為_________。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第二章：銷售車庫的基本情況2.1車庫的基本信息車庫的編號為_________，的車位數(shù)量為_________個。2.2車庫的使用權(quán)與所有權(quán)賣家保證其對車庫享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行銷售。2.3車庫的地理位置與交通狀況車庫位于_________，附近有_________等公共交通設(shè)施。2.4車庫的面積與布局車庫的總面積為_________平方米，內(nèi)部布局為_________。第三章：銷售車庫的價格與支付方式3.1車庫的銷售價格車庫的銷售價格為每平方米_________元，總計_________元。3.2支付方式與期限買家應(yīng)在本合同簽訂后的_________內(nèi)，將車庫全款支付給賣家。3.3定金與尾款買家應(yīng)在簽訂合同的同時支付定金_________元，尾款在交付時支付。3.4支付憑證每次支付均需出具相應(yīng)的憑證，并由雙方簽字確認。第四章：交付與驗收4.1車庫的交付時間車庫的交付時間為本合同生效后的_________內(nèi)。4.2交付前的準備工作賣家應(yīng)保證車庫在交付時符合約定的使用條件。4.3交付方式與手續(xù)車庫的交付應(yīng)通過雙方確認的方式進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4驗收標準與流程買家應(yīng)在交付時對車庫進行驗收，并在_________內(nèi)提出異議。第五章：售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)的范圍與內(nèi)容賣家應(yīng)提供_________個月的售后服務(wù)，包括_________等。5.2保修期限與條件車庫的保修期限為_________個月，保修條件為_________。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間與處理方式售后服務(wù)的響應(yīng)時間不應(yīng)超過_________小時，處理方式為_________。5.4售后服務(wù)費用售后服務(wù)的費用承擔方式為_________。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁機構(gòu)與仲裁程序如協(xié)商不成，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院本合同糾紛提起的訴訟應(yīng)由_________人民法院管轄。8.4爭議解決的費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且賣方交付車庫之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在_________情況下終止。9.3合同解除的條件本合同在_________情況下解除。9.4合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十章：合同的附件10.1附件清單附件清單詳見本合同附件一。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件的補充與修改附件的補充和修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.4附件的交付與保存附件的交付和保存按照雙方約定的方式進行。第十一章：其他約定11.1合同雙方的商業(yè)秘密保護雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護。11.3合同雙方的責任限制除合同另有約定外，雙方的責任限制按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但一方繼承或贈與給第三方的除外。第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。12.2合同簽署的主體資格雙方代表均有權(quán)簽署本合同，代表資格合法有效。12.3合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂與補充合同的修訂和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。13.3合同的廢止與替代本合同的廢止或替代須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。13.4合同的完整性與單一性本合同及其附件是雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。第十四章：附件14.1車庫的相關(guān)證明材料14.2車庫的規(guī)劃設(shè)計圖紙14.3車庫的施工驗收報告14.4其他與車庫銷售相關(guān)的文件甲方（賣方）：___________________________乙方（買方）：___________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保車庫在交付時符合約定的使用條件，包括清償所有相關(guān)稅費，保證車庫不受第三方的合法權(quán)益限制。1.3甲方提前交付如甲方提前交付車庫，應(yīng)提前通知乙方，并在交付時提供相關(guān)使用說明。1.4甲方遲延交付如甲方遲延交付車庫，應(yīng)按遲延部分車庫價值的_________%向乙方支付遲延違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付車庫價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付車庫。2.2乙方提前交付乙方要求提前交付車庫的，應(yīng)向甲方支付提前交付部分的_________%的額外費用。2.3乙方遲延支付如乙方遲延支付車庫價款，應(yīng)按遲延部分車庫價款的_________%向甲方支付遲延違約金。2.4乙方使用限制乙方在使用車庫時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)的費用為車庫價款的_________%，由甲方支付。3.2中介責任中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實準確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3中介的協(xié)助義務(wù)中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車庫交付和支付的相關(guān)手續(xù)。3.4中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫的基本信息證明材料2.車庫的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.車庫的施工驗收報告4.甲方所有權(quán)的法律文件5.乙方支付能力的證明文件6.合同雙方的身份證明文件7.合同的公證及見證文件8.合同的補充協(xié)議與修正案9.車庫的保險單據(jù)10.其他與車庫銷售相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定時間支付車庫價款。3.甲方未履行合同中的承諾義務(wù)，如權(quán)屬爭議、稅費未清償?shù)取?.乙方未遵守合同中的使用限制，擅自改變車庫的使用性質(zhì)。5.中介未提供真實準確的信息，導(dǎo)致合同糾紛。6.中介未保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，泄露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應(yīng)當支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.遲延違約金：因當事人遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)當支付的違約金。5.所有權(quán)：對物品占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。6.使用權(quán)：在不超過所有權(quán)人權(quán)利的范圍內(nèi)，使用物品的權(quán)利。7.收益權(quán)：獲取物品使用所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益的權(quán)利。8.處分權(quán)：對物品進行處置的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓、消費、設(shè)置負擔等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并考慮違約金或利息的賠償。2.車庫使用性質(zhì)變更：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，修改合同相關(guān)條款。3.價款支付延遲：雙方協(xié)商確定新的支付時間，并考慮違約金或利息的賠償。4.權(quán)屬爭議：通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟