2024版房屋租借合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留聯(lián)系人填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫其他相關(guān)方信息】二、合同前言三、定義與解釋3.1房屋：指甲方擁有所有權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。3.2租借期：指本合同約定的乙方承租甲方房屋的期限。3.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租借費用。3.4甲方：指本合同中提供房屋出租的當(dāng)事人。3.5乙方：指本合同中承租房屋的當(dāng)事人。3.6履行本合同：指甲方按照本合同約定將房屋交付乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并合理使用房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租借用途，并對房屋進行必要的維修，確保房屋的安全、衛(wèi)生。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租借期內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。五、履行條件5.1時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租借期為【預(yù)留空白填寫租借期限】。5.2地點：甲方應(yīng)在本合同生效之日起【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)，將房屋交付乙方使用。5.3方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.1租借期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.3甲方或乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付或其他雙方同意的方式支付租金。支付憑證作為支付完成的依據(jù)。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條件：乙方未按本合同約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定提供房屋或違反其他約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金或違反其他約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金不足以彌補損失的情況下，違約方應(yīng)另行賠償損失差額。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止后【預(yù)留空白填寫保密期限】年止。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2一方因不可抗力事件影響無法履行本合同時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)暫停，租金支付相應(yīng)順延。10.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同，如無法恢復(fù)，合同可依法終止。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同不涉及爭議的部分。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將租借權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3如乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓上述權(quán)利。13.2甲方保留對房屋的所有權(quán)及其相關(guān)的所有權(quán)利，乙方僅在本合同租借期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。13.3雙方保留對本合同條款的監(jiān)督權(quán)和解釋權(quán)，以及在合同履行過程中對違約行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。14.3本合同的修改和補充部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在本合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要資料等。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的鄰里關(guān)系，保障乙方的正常使用權(quán)益。15.3乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的維修和檢查工作，確保房屋的安全和完好。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2本合同是雙方就房屋租借事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨立性，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.4雙方同意，本合同的其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋