地產(chǎn)項目出售中介合同范本

地產(chǎn)項目出售中介合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方是地產(chǎn)項目的合法所有權(quán)人，并有意向出售該地產(chǎn)項目；乙方是專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲方提供出售地產(chǎn)項目的中介服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1.1地產(chǎn)項目：指甲方擁有合法所有權(quán)并擬出售的土地、建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)的權(quán)益。具體項目情況詳見附件一。1.2中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助雙方完成交易的過程。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)向甲方提供一份潛在購買方的名單，并在此后的[時間]內(nèi)向甲方報告中介進展情況。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，合法、合規(guī)地進行中介活動，保護甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)向甲方提供與潛在購買方的談判策略、交易條件等方面的建議，并協(xié)助甲方與購買方進行談判。2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與購買方進行溝通、協(xié)商，并處理與中介活動有關(guān)的事宜。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與地產(chǎn)項目有關(guān)的全部資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.2甲方應(yīng)對乙方的中介活動給予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、資料、時間安排等。3.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得直接與乙方提供的潛在購買方進行接觸或談判。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費[費率]，總額為[中介費金額]。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]內(nèi)，向乙方支付中介費的[比例]。4.3乙方應(yīng)在提供中介服務(wù)的過程中，按照甲方的要求，合理支出相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用支出清單后的[時間]內(nèi)，予以報銷。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[時間]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：地產(chǎn)項目情況說明[附件內(nèi)容]附件二：潛在購買方名單[附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方是地產(chǎn)項目的合法所有權(quán)人，并有意向出售該地產(chǎn)項目；乙方是專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲方提供出售地產(chǎn)項目的中介服務(wù)；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供其真實、完整、有效的資質(zhì)證明和信用評估報告。1.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)能夠充分保障甲方的權(quán)益，包括但不限于資金安全、交易順利進行等。1.3丙方應(yīng)對乙方的中介活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益。1.4丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進行。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障原則：本合同的履行以保護甲方權(quán)益為首要原則，甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：（1）決定權(quán)：甲方有權(quán)決定是否與乙方提供的潛在購買方進行談判及交易。（2）知情權(quán)：甲方有權(quán)了解中介活動的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告。（3）變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。（4）解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，有權(quán)解除合同。2.2甲方利益保障措施：（1）中介費支付：甲方在支付中介費時，有權(quán)根據(jù)乙方的中介效果，按實際成交金額的一定比例進行支付。（2）違約金條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為中介費的[比例]。（3）賠償責(zé)任：如乙方的中介活動導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助雙方完成交易。3.2乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將甲方提供的資料泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告中介進展情況，不得故意隱瞞或拖延。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費[費率]，總額為[中介費金額]。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]內(nèi)，向乙方支付中介費的[比例]。4.3乙方應(yīng)在提供中介服務(wù)的過程中，按照甲方的要求，合理支出相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用支出清單后的[時間]內(nèi)，予以報銷。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[時間]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[第三方代表人]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：地產(chǎn)項目情況說明[附件內(nèi)容]附件二：第三方主體資質(zhì)證明及信用評估報告[附件內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方是地產(chǎn)項目的合法所有權(quán)人，并有意向出售該地產(chǎn)項目；乙方是專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲方提供出售地產(chǎn)項目的中介服務(wù)；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供其真實、完整、有效的資質(zhì)證明和信用評估報告。1.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)能夠充分保障乙方的權(quán)益，包括但不限于資金安全、交易順利進行等。1.3丙方應(yīng)對甲方的中介活動進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，保護乙方的合法權(quán)益。1.4丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進行。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障原則：本合同的履行以保護乙方權(quán)益為首要原則，乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：（1）決定權(quán)：乙方有權(quán)決定是否與甲方提供的潛在購買方進行談判及交易。（2）知情權(quán)：乙方有權(quán)了解中介活動的進展情況，甲方應(yīng)及時向乙方報告。（3）變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。（4）解除權(quán)：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違約，有權(quán)解除合同。2.2乙方利益保障措施：（1）中介費支付：乙方在完成中介服務(wù)后，有權(quán)根據(jù)實際成交金額的一定比例收取中介費。（2）違約金條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為中介費的[比例]。（3）賠償責(zé)任：如甲方的中介活動導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.2甲方應(yīng)對乙方的中介活動給予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、資料、時間安排等。3.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得直接與乙方提供的潛在購買方進行接觸或談判。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費[費率]，總額為[中介費金額]。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]內(nèi)，向乙方支付中介費的[比例]。4.3乙方應(yīng)在提供中介服務(wù)的過程中，按照甲方的要求，合理支出相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用支出清單后的[時間]內(nèi)，予以報銷。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。5.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方代表簽字蓋章