網吧店面出租轉讓合同范本

網吧店面出租轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產位于：[填寫房產詳細地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]。1.2乙方承租甲方房產用于：[填寫乙方經營范圍或使用目的]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期限共計：[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫月租金金額]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲乙雙方身份證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)管和協(xié)調，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的承租能力符合甲方的要求。1.3丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，以確保乙方的經營活動不會對甲方房產造成不利影響。二、甲方權益主導的條款2.1甲方出租的房產位于：[填寫房產詳細地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]。2.2乙方承租甲方房產用于：[填寫乙方經營范圍或使用目的]。2.3租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期限共計：[填寫租賃月數]個月。2.4租金為：[填寫月租金金額]。2.5乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.6租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.7甲方有權在租賃期內對租金進行合理調整，具體調整方式雙方協(xié)商確定。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定合理使用甲方房產，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.2乙方在租賃期內如發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.3乙方在租賃期內如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。四、第三方主體丙方的權益和責任4.1丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，以確保乙方的經營活動不會對甲方房產造成不利影響。4.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的承租能力符合甲方的要求。4.3丙方作為監(jiān)管方，有權對乙方進行違約處理，包括但不限于終止合同、索賠等。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經甲方和丙方確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或發(fā)生違約行為，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲乙雙方身份證復印件4.丙方相關資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到有效保障，同時對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方之間的糾紛和風險。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)管和協(xié)調，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方的房產出租行為進行監(jiān)管，確保甲方的出租行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的房產進行查驗，確保甲方的房產符合乙方的經營需求。1.3丙方有權對甲方的出租行為進行定期檢查，以確保甲方的出租行為不會對乙方經營活動造成不利影響。二、乙方權益主導的條款2.1乙方承租甲方房產用于：[填寫乙方經營范圍或使用目的]。2.2租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期限共計：[填寫租賃月數]個月。2.3租金為：[填寫月租金金額]。2.4乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.6乙方有權在租賃期內對租金進行合理調整，具體調整方式雙方協(xié)商確定。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定保證房產的質量和使用狀況，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。3.2甲方在租賃期內如發(fā)生違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。3.3甲方在租賃期內如未按約定提供房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。四、第三方主體丙方的權益和責任4.1丙方有權對甲方的出租行為進行定期檢查，以確保甲方的出租行為不會對乙方經營活動造成不利影響。4.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的房產進行查驗，確保甲方的房產符合乙方的經營需求。4.3丙方作為監(jiān)管方，有權對甲方進行違約處理，包括但不限于終止合同、索賠等。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經乙方和丙方確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方未按約定提供房產或發(fā)生違約行為，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產