關(guān)于二手房購(gòu)房合同范本

關(guān)于二手房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守國(guó)家的房屋使用規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《家具家電清單》[在此附加家具家電清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋；丙方作為第三方服務(wù)方，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房款項(xiàng)的支付，并確?？铐?xiàng)的安全與及時(shí)到賬。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3丙方作為第三方過戶協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方了解房屋交易相關(guān)法律法規(guī)及流程；（2）提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保購(gòu)房款項(xiàng)的安全與及時(shí)到賬；（3）提供過戶協(xié)助服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)；（4）提供售后服務(wù)，協(xié)助解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。5.2乙方在購(gòu)房后未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)房后應(yīng)合理使用房屋，并遵守國(guó)家的房屋使用規(guī)定。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在房屋交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于：（1）決定房屋出售價(jià)格及付款方式；（2）決定房屋交付時(shí)間及過戶時(shí)間；（3）要求乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)；（4）要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方在房屋交易過程中應(yīng)履行約定的義務(wù)，確保房屋的合法性及真實(shí)性。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《家具家電清單》[在此附加家具家電清單]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、便捷的房屋交易服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的協(xié)助，簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。丙方作為第三方服務(wù)方，承擔(dān)著協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的重要角色，通過提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提升交易體驗(yàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售上述房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋；丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供購(gòu)房相關(guān)的金融貸款服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。2.3丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，并確保貸款的審批流程順利。第三條貸款及還款3.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況，為乙方提供購(gòu)房貸款，并確保貸款利率合理。3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的貸款還款計(jì)劃進(jìn)行還款，并遵守相關(guān)的貸款合同條款。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供購(gòu)房貸款咨詢，協(xié)助乙方了解貸款相關(guān)法律法規(guī)及流程；（2）為乙方提供貸款審批服務(wù)，確保貸款申請(qǐng)的順利通過；（3）為乙方提供還款咨詢及服務(wù)，協(xié)助乙方合理規(guī)劃還款計(jì)劃；（4）為乙方提供貸款相關(guān)的售后服務(wù)，解決貸款過程中出現(xiàn)的問題。4.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同的約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。5.2甲方在購(gòu)房后未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證房屋的合法性及真實(shí)性，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在房屋交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于：（1）決定購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式；（2）決定貸款金額及還款期限；（3）要求甲方交付房屋；（4）要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2乙方在房屋交易過程中應(yīng)履行約定的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障