碧桂園物業(yè)合同范本

碧桂園物業(yè)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方負責物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、公共走廊、停車場等；1.2乙方負責自有房屋及室內設施的日常維護和管理。第二條物業(yè)服務內容2.1甲方提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和養(yǎng)護；（3）公共秩序的維護和安全保障；（4）物業(yè)公共部位的維修、保養(yǎng)和管理；（5）物業(yè)相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的執(zhí)行；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)服務費用，具體收費標準及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費：人民幣[填寫金額]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填寫天數(shù)]日內支付下一季度物業(yè)服務費用；（3）乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照甲方制定的逾期支付條款支付滯納金。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方負責物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)共用部位、共用設施設備正常使用；4.2乙方負責自有房屋及室內設施的維修、養(yǎng)護和管理，確保自有房屋及室內設施正常使用；4.3乙方在使用共有設施設備時，應遵守相關使用規(guī)定，愛護共用設施設備，造成損壞的，應承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付的物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽署，并報雙方備案；6.2在合同有效期內，甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約；6.3在合同有效期內，乙方不得擅自解除合同，除非甲方嚴重違約；6.4合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出物業(yè)管理范圍，并結清所有費用。7.1本合同附件一：《物業(yè)服務內容明細表》7.2本合同附件二：《物業(yè)服務費用明細表》7.3本合同附件三：《物業(yè)共用部位、共用設施設備清單》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方為丙方提供相關業(yè)務支持，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方服務1.1甲方負責物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、公共走廊、停車場等；1.2乙方負責自有房屋及室內設施的日常維護和管理；1.3丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供專業(yè)的技術支持和服務。第二條物業(yè)服務內容2.1甲方提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和養(yǎng)護；（3）公共秩序的維護和安全保障；（4）物業(yè)公共部位的維修、保養(yǎng)和管理；（5）物業(yè)相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的執(zhí)行；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。2.2丙方作為第三方服務提供商，負責提供以下服務：（1）為甲方提供物業(yè)管理相關的專業(yè)培訓和技術支持；（2）為乙方提供家居維修、家政服務等增值服務；（3）協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的技術問題。第三條物業(yè)服務費用及第三方服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)服務費用，具體收費標準及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費：人民幣[填寫金額]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填寫天數(shù)]日內支付下一季度物業(yè)服務費用；（3）乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照甲方制定的逾期支付條款支付滯納金。3.2丙方提供的第三方服務費用由甲方和乙方按約定分攤，具體費用及支付方式如下：（1）第三方服務費用：人民幣[填寫金額]元/月；（2）支付方式：每月初支付當月第三方服務費用；（3）甲方和乙方逾期支付第三方服務費用的，應承擔違約責任。第四條物業(yè)維修責任及第三方服務責任4.1甲方負責物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)共用部位、共用設施設備正常使用；4.2乙方負責自有房屋及室內設施的維修、養(yǎng)護和管理，確保自有房屋及室內設施正常使用；4.3丙方作為第三方服務提供商，應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方進行整改。第五條違約責任及第三方責任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付的物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.3丙方未按照約定提供第三方服務的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[填寫比例]%；5.4甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條甲方權益保障及第三方限制條款6.1甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合約定標準；6.2甲方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)服務內容和服務費用，但應提前通知乙方和丙方；6.3甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供服務，并對乙方和丙方的服務進行整改；6.4乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和第三方服務提供商的服務要求使用物業(yè)及接受服務；6.5丙方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，不得未經(jīng)甲方同意擅自將業(yè)務轉包給其他方；6.6若乙方違反本合同及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權采取措施限制乙方的行為，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方為丙方提供相關業(yè)務支持，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方服務1.1甲方負責物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、公共走廊、停車場等；1.2乙方負責自有房屋及室內設施的日常維護和管理；1.3丙方作為第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供專業(yè)的技術支持和服務。第二條物業(yè)服務內容2.1甲方提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和養(yǎng)護；（3）公共秩序的維護和安全保障；（4）物業(yè)公共部位的維修、保養(yǎng)和管理；（5）物業(yè)相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的執(zhí)行；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。2.2丙方作為第三方服務提供商，負責提供以下服務：（1）為甲方提供物業(yè)管理相關的專業(yè)培訓和技術支持；（2）為乙方提供家居維修、家政服務等增值服務；（3）協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的技術問題。第三條物業(yè)服務費用及第三方服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)服務費用，具體收費標準及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費：人民幣[填寫金額]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填寫天數(shù)]日內支付下一季度物業(yè)服務費用；（3）乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照甲方制定的逾期支付條款支付滯納金。3.2丙方提供的第三方服務費用由甲方和乙方按約定分攤，具體費用及支付方式如下：（1）第三方服務費用：人民幣[填寫金額]元/月；（2）支付方式：每月初支付當月第三方服務費用；（3）甲方和乙方逾期支付第三方服務費用的，應承擔違約責任。第四條物業(yè)維修責任及第三方服務責任4.1甲方負責物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)共用部位、共用設施設備正常使用；4.2乙方負責自有房屋及室內設施的維修、養(yǎng)護和管理，確保自有房屋及室內設施正常使用；4.3丙方作為第三方服務提供商，應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方進行整改。第五條違約責任及第三方責任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付的物業(yè)服務費用的[填寫比例]%；5.3丙方未按照約定提供第三方服務的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的[填寫比例]%；5.4甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條乙方權益保障及甲方限制條款6.1乙方有權對甲方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合約定標準；6.2乙方有權根據(jù)實際情況調整物業(yè)服務內容和服務費用，但應提前通知甲