租房合作分成合同范本

租房合作分成合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及合作分成，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月5日之前]。四、合作分成4.1乙方在租賃期間，如在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)將經(jīng)營收益的[填寫比例]%作為合作分成支付給甲方。4.2合作分成的支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如每月10日之前]。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金及合作分成，如有遲延，應(yīng)按遲延部分計(jì)算違約金，違約金為遲延金額的[填寫比例]%。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金及合作分成，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、租賃用途證明等]。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及合作分成；丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方監(jiān)管乙方租賃及經(jīng)營行為，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)及監(jiān)管1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，并授權(quán)丙方對(duì)乙方的租賃及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備出租條件，并確保丙方能夠有效履行監(jiān)管職責(zé)。二、租賃期限及合作分成2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。2.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月5日之前]。2.5乙方在租賃期間，如在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)將經(jīng)營收益的[填寫比例]%作為合作分成支付給甲方。2.6合作分成的支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如每月10日之前]。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的租賃及經(jīng)營行為，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃及經(jīng)營情況，并提供必要的證明材料。3.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的權(quán)益不受損害。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金及合作分成，如有遲延，應(yīng)按遲延部分計(jì)算違約金，違約金為遲延金額的[填寫比例]%。4.3乙方在租賃期間，如涉及經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金及合作分成，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如丙方未能有效監(jiān)管乙方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、租賃用途證明等]。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)管和協(xié)助，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以維護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義在于提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保租賃合同的履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金及合作分成；丙方作為第三方，愿意協(xié)助乙方監(jiān)管甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)及監(jiān)管1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，并授權(quán)丙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備出租條件，并確保丙方能夠有效履行監(jiān)管職責(zé)。二、租賃期限及合作分成2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。2.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租金支付周期為：[填寫支付周期，如每月5日之前]。2.5乙方在租賃期間，如在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)將經(jīng)營收益的[填寫比例]%作為合作分成支付給甲方。2.6合作分成的支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如每月10日之前]。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的履行行為，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的履行情況，并提供必要的證明材料。3.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方的權(quán)益不受損害。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.2甲方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金及合作分成，如有遲延，應(yīng)按遲延部分計(jì)算違約金，違約金為遲延金額的[填寫比例]%。4.3甲方在租賃期間，如涉及經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期間，如甲方未按約定支付租金及合作分成，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如丙方未能有效監(jiān)管甲方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、租賃用途證明等]。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）