登封房?jī)r(jià)陰陽(yáng)合同范本

登封房?jī)r(jià)陰陽(yáng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于登封市____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：登封市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款，向乙方出具正式的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格全部支付完成后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。4.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.其它與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方主體：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于登封市____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并引入第三方主體進(jìn)行資金監(jiān)管及交易保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的引入及職責(zé)1.1為了保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入第三方主體進(jìn)行資金監(jiān)管及交易保障。1.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行資金監(jiān)管及交易保障的職責(zé)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：登封市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房款，向乙方出具正式的發(fā)票。第四條第三方主體的權(quán)益及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)確保甲方在收到全部房款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管資金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4第三方主體應(yīng)對(duì)因履行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3如乙方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.2甲方在收到全部房款后，有權(quán)要求第三方主體將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.3甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體履行其監(jiān)管職責(zé)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.其它與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，增加了資金監(jiān)管及交易保障的環(huán)節(jié)，有效保障了甲方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)了監(jiān)管資金的責(zé)任，確保甲方在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付房款，同時(shí)在收到全部房款后，有權(quán)要求第三方主體將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的介入也為交易提供了更多的保障，增加了交易的可信度?？偟膩?lái)說(shuō)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方主體：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于登封市____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并引入第三方主體進(jìn)行資金監(jiān)管及交易保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的引入及職責(zé)1.1為了保障乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方主體進(jìn)行資金監(jiān)管及交易保障。1.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行資金監(jiān)管及交易保障的職責(zé)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：登封市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付房?jī)r(jià)款。付款方式如下：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.2.2甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方支付的房款，向甲方出具正式的發(fā)票。第四條第三方主體的權(quán)益及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)確保甲方在收到全部房款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付房款，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管資金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4第三方主體應(yīng)對(duì)因履行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3如甲方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.2乙方在收到全部房款后，有權(quán)要求第三方主體將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.3乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體履行其監(jiān)管職責(zé)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證復(fù)印件5.其它與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，增加了資金監(jiān)管及交易保障的環(huán)節(jié)，有效保障了乙方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)了監(jiān)管資金的