廠房短期租賃合同范本

廠房短期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。1.3乙方承租廠房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。1.3乙方承租廠房用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方有能力履行合同。4.3如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用廠房，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入有助于確保乙方的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，保障甲方的利益。8.3丙方的介入可以使甲方在合同履行過程中更加放心，提高了合同的執(zhí)行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，保障了自己的合法權(quán)益。9.2甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，使自己在合同履行過程中處于有利地位。9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)了甲方的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意簽訂本租賃合同，并按照以下條款達(dá)成一致：1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，租賃物的建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施具體如下：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。1.3乙方同意租賃物僅用于__________（用途），不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方有能力履行合同。4.3如甲方未能按約定提供租賃物或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物，如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用租賃物。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入有助于確保甲方的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，保障乙方的利益。8.3丙方的介入可以使乙方在合同履行過程中更加放心，提高了合同的執(zhí)行效率。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，保障了自己的合法權(quán)益。9.2乙方通過設(shè)定租金、違約金等條款，使自己在合同履行過程中處于有利地位。9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)了乙方的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：____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