房屋確認合同范本

房屋確認合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[填寫權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務問題，且該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸甲方所有。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。4.3如乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并鑒于第三方對甲方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方在合同履行過程中的權(quán)益進行保障。1.2第三方應確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價款的支付、房屋的交付等。1.3第三方對乙方違反本合同約定的行為有權(quán)進行追究，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方。2.3第三方作為擔保方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付購房款項。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在合同履行過程中享有的一切權(quán)益，第三方應給予充分保障。4.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進行追究，并有權(quán)要求乙方承擔違約金。4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求第三方予以協(xié)助解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.2乙方如未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，對乙方的違約行為進行追究，并確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受損害。這種合同模式有助于增強甲方的權(quán)利保障，提高合同的履行效率，維護房地產(chǎn)市場的秩序和穩(wěn)定。同時，也有利于促進房地產(chǎn)交易的順利進行，保護消費者的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并鑒于第三方對乙方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方在合同履行過程中的權(quán)益進行保障。1.2第三方應確保甲方在房屋租賃過程中所享有的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋租金的收取、房屋的維護等。1.3第三方對甲方違反本合同約定的行為有權(quán)進行追究，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第二條租賃房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。2.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[填寫權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。2.3甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務問題，且該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸甲方所有。第三條租賃期限及租金3.1甲乙雙方確認，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2甲乙雙方確認，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）。3.3乙方應于每月[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將租金支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進行必要的維護和修理。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行裝修、改造的，應事先征得甲方的同意。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。5.2甲方如未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，對甲方的違約行